(收楼了，可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区
3911277租房
lhshui2015年12月，开始真正看楼，发现价格比2014年有所上涨，但涨幅不算特别大。12月，看中两套，一套是楼梯8楼，80平方，三房，业主开价189万，但老公看过后，觉得户型有些奇怪；另一套楼梯6楼，68平方，装修很好，业主是大学老师，装修很有品味，开价200万。两套都是南北对流，一梯两户。200万的这套真的喜欢，但当时没有那么多预算和现金在手上，加上买房没什么经验，就和中介说3、4月份再来看看，再做决定。没想到，过年后，房价大涨，赶紧打电话给中介，问200万房子的情况，中介说已经卖了，就在我打电话的前几天，此时是4月中下旬了。更不可思议的是，189万那套也卖了，买家承担80万的赎契。而且而且，两套都是被住在邮通小区的其他业主买走了。可见，楼市有多么火爆。
卖了也没办法，我让中介帮我留意合适的房子，还有合适的价格，190万以内，要求是南北一定要对流，框架结构，因为我要公积金贷款。过了几天，中介来电话了，东南单边，二房，190万。下班后过去看，业主是个老太太，年级大了，爬6楼有些困难，女儿想卖了换套电梯的。说实在的，有了那套200万的对比，这套65平方的，第一次看，我并有太喜欢，因为装修老旧，虽然采光、通风很好，但是房出阳台，主要还是第一印象的装修不好，然后拍了几张图，说回家考虑一下。这套房子，中介说，之前放出来过，但老人舍不得，又没放，现在是女儿一定要卖，担心电梯楼的涨价厉害，到时买不起。第二天早上，拉着老公一起去看了一下，老公说户型不错，比之前的80平方那套好多了。老太太说我们的眼光毒，这个房子不舍得卖，住在这里身体挺好的，又都是熟悉的邻居同事。无奈天天爬6楼，有些辛苦了。
听他这样一说，加上房价上涨太厉害。我决定买了。告诉中介说180万，中介说，邮通里面的一个租户昨天晚上也看了这套，也看中了，但老公出差周末回。而且她还的价格也是180万。上午，中介让我和业主的女儿通了电话，她要185万，后来中午过来面谈，谈到182万，提出的要求是他看中了隽园的一套房，裕丰报价350万，要收1.5个点的中介费。如果中介能帮她拿下来并且只收她2万的中介费，她就182万卖给我。这里要感谢中介的老婆，她答应弄到这套房的信息，并且只收2万的中介费。
今天收楼的时候，中介翻出最近成交的合同给我看，61平方，188万，还是混合结构。
今天收楼了，有要租的美妈吗，南北对流，采光好，省佣金
2016/09/13
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chliu31全部回帖
primroseli恭喜楼主买到合适房子。
2016/09/13回复
湛馗汾坑Q5
zhongjina
passmama5楼楼主有眼光，邮通小区的房出一套卖一套，好多人都盯着呢，比华景1-5期都好，陶然好多房都不如它，交通方便，安静，活动空间大，停车只要150元，读初中去113中也近，它以前是天府路学位，后面才划到华景的，低楼层的很少卖的。
2016/09/13回复
chliu31
lhshui楼8楼chliu31:
祝贺楼主，我也是今年在天河买的房改房，华景看过，但是也超过我预算了。最后也是买了楼梯房改房四楼，还好有三房，我也很满意了，是我的首套房。。。。。
查看原文恭喜哦，你买在哪个小区呢
2016/09/14回复
lhshui楼12楼passmama:
楼主有眼光，邮通小区的房出一套卖一套，好多人都盯着呢，比华景1-5期都好，陶然好多房都不如它，交通方便，安静，活动空间大，停车只要150元，读初中去113中也近，它以前是天府路学位，后面才划到华景的，低楼层的很少卖的。
查看原文呵呵，你也这么熟悉？是住在里面的吗？我是看了好几个附近的小区后，还是觉得邮通最适合居住生活，性价比高。中介也说，邮通的放盘不多，放盘也很多是被里面的业主给买了
2016/09/14回复
PQiqiqi13楼lhshui:
呵呵，你也这么熟悉？是住在里面的吗？我是看了好几个附近的小区后，还是觉得邮通最适合居住生活，性价比高。中介也说，邮通的放盘不多，放盘也很多是被里面的业主给买了
查看原文邮筒，我也很熟。我在华港住了10年。经常去哪里找车位，小区环境不错
2016/09/14回复
幸运的瑾
moralife
