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只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅

34409130房产楼市

昨天经过一中介,看门口写着乔林苑112方三房620w,我思绪万千,要知道去年的这个时候我看过一套乔林苑3期的125方3房的,才430w,当时我还挺喜欢的,因为我要卖一买一,所以只能看看不能买,一年时间天河北的乔林苑一套三居室的居然可以涨200w,难怪中国大城市的房价一般人看不懂
再说说我同学在北京买房这半年的情况,先后同学发过2个户型给我,都有硬伤,但是同学说也买,最后又没买成就是业主返价的,年初510w,后来业主家里人说不卖,到6月份又拿出来卖了,就变成600w了
2016/09/18
精选回帖
我有记录一些成交价格,给你们参考看看。都是在本版帖子里找到的一些麻油说法,正好把楼主的也汇总进去。侨林苑一期,2012年7月,楼龄十几年,110方190万,2012年7月,二期,吵要不就是黑厅,106方245万,2012年7月,三期正南64方小两房186万,82方两房190万,93方260万,106方东南310万。成交:侨林苑3期T2的93方高层三房,单价2.73万,楼价254.8万,落地共花了261万。2015年9月,侨林苑三期三房125方,中介报价430万。2016年9月,侨林苑三房112方,中介报价620万。我们楼上邻居前几年买的侨林苑,现在孩子刚入三年级,具体买房时间没问。50平,单价2万5,现在赚了好多吖……
2016/09/18回复
我09年首付22万,买的75方两房,15年还清后卖了213万,再加点钱,贷款90万买了330的三房,现在市值已经500万
2016/09/19回复
99楼
1970/01/01回复
我不用吹,看数据,http://m.news.baidu.com/news?fr=mohome&ssid=0&from=1012852z&uid=&pu=sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.1_11_8.1&bd_page_type=1#/detail/17451970076041244691?_k=piw8sy
2016/09/20回复
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smartddsmartdd沙发
市区小区1.5万一平的飘过,,,面积太大复式6房无人接手
现在市区小区怎么还会有1.5万啊。如果是这个价格6房二套改善型的中产肯定要啊。我们就想找大面积的,奈何总价都过千万买不起啊
2016/09/19回复
人们总是追涨杀跌!
2016/09/19回复
广州今年绝对涨得厉害,年初看房和现在看房,那个涨幅实在让人感慨啊
2016/09/19回复
广州确实涨的好快,也不知道怎么突然这么多人买,我想买都下不去手了。
同感 但系呢家的感觉系越往后越出唔岛手
2016/09/19回复
最怕就是看着涨就下不了手买的,过后又发觉时机错过了
这是也是我综合了一年多看房以来的观后感
2016/09/19回复
我能买滨江东一直从3万看到4万
2016/09/19回复
猫猫侠:
她觉得没买车就会没面子,房子不能拿出去显摆··
2016/09/19回复
zhengxyly:
对自己房子错误定位就容易卖不出。比如北向低层,原本叫价3万,看见别人南向高层4万卖出了,就把自己提价到3万5。长久以往,永远卖不出
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北向低层,好过北向高层吧。
2016/09/19回复
tracy-leo-yy:
北向低层,好过北向高层吧。
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楼梯楼和电梯楼不同
2016/09/19回复
一线城市肯定要涨啊,只是相对北,上,深来说涨幅小点
2016/09/19回复
市区小区1.5万一平的飘过,,,面积太大复式6房无人接手
地段不好? 或者房子太旧又是高层?
2016/09/19回复
zuogepolu:
其实天河北涨幅不低于珠江新城,我14年底看过的帝景苑138平才2.4万,现在可以差不多4万了,涨幅60%
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这个楼盘主要之前各种原因价值被低估,没及时下手真是太太遗憾了
2016/09/19回复
深洋:
说房价涨会给人骂的
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说的太对了。就是有很多人买不上的,还不给人家说房价涨。如果骂一骂房价能跌的话,我们可劲骂。反正口水不要钱。
2016/09/19回复
我08年看乔林苑的房子,二期 三房,100万现在肠子不是悔青了,是悔没了
2016/09/19回复
迷你小号:
我08年看乔林苑的房子,二期 三房,100万现在肠子不是悔青了,是悔没了
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08年,买哪里都是翻了几倍的。
2016/09/19回复
PQiqiqiPQiqiqi17楼
08年,买了郊区的房,才涨了3倍。悔啊!
2016/09/19回复
sisilesisile18楼
08年,买了郊区的房,才涨了3倍。悔啊!
三倍也不错了
2016/09/19回复
广州的天河北最贵最好的的6万多,也就是深圳全市平均价,北京5环。番禺2万,增城不到两万,海珠普通的3万多,广州控房价做的很到位了。感谢政府吧。
2016/09/19回复
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