昨天又有人和我说她同学中海名都一套房，挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场

涨得厉害的是部分地区比如朱城天河北，有些地区微涨，有些地区没有涨。感觉差距正在进一步拉开，比如电梯楼和楼梯楼，比如小区楼和单体楼。

吉屋3年买不出去的话，只能说明一个问题，就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。

是否靠马路？要么楼层低，价格贵

侨林苑好夸张。实际现在的成交价去到多少呢？

对自己房子错误定位就容易卖不出。比如北向低层，原本叫价3万，看见别人南向高层4万卖出了，就把自己提价到3万5。长久以往，永远卖不出

滨江东那片确实不怎么涨，不知道为啥

朋友7月刚入手海珠区金碧花园三期的一套单身公寓，电梯房，30方，85万。刚出租出去，租户也是同一小区的业主，因为装修所以搬出来，租户说年初才买的房子，46方，88万。而且还是比朋友买的更新的那栋。

学校一般，没有地铁是主因。

滨江东电梯楼涨得很厉害了

挂牌和成交价还是不同。今年主要是天河，其中主要是珠城，天河北和天河公园涨。珠城从4万涨到6w5+。天河北中等以上楼盘从3w到4w+，最高成交价好像5w5吧芳草园南向。天河公园平均比天河北还高点。

同感

已经无法下手的飘过，追悔莫及可世上无后悔药吃!

华建那套没买？

我3月下定6月过户7月拿证的房子已经涨了100万，才供款了一次，中介问我卖不卖，搞笑呀！银行都不给赎楼啦！苦笑就真