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只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅

28236130房产楼市

昨天经过一中介,看门口写着乔林苑112方三房620w,我思绪万千,要知道去年的这个时候我看过一套乔林苑3期的125方3房的,才430w,当时我还挺喜欢的,因为我要卖一买一,所以只能看看不能买,一年时间天河北的乔林苑一套三居室的居然可以涨200w,难怪中国大城市的房价一般人看不懂
再说说我同学在北京买房这半年的情况,先后同学发过2个户型给我,都有硬伤,但是同学说也买,最后又没买成就是业主返价的,年初510w,后来业主家里人说不卖,到6月份又拿出来卖了,就变成600w了
2016/09/18
精选回帖
我有记录一些成交价格,给你们参考看看。都是在本版帖子里找到的一些麻油说法,正好把楼主的也汇总进去。侨林苑一期,2012年7月,楼龄十几年,110方190万,2012年7月,二期,吵要不就是黑厅,106方245万,2012年7月,三期正南64方小两房186万,82方两房190万,93方260万,106方东南310万。成交:侨林苑3期T2的93方高层三房,单价2.73万,楼价254.8万,落地共花了261万。2015年9月,侨林苑三期三房125方,中介报价430万。2016年9月,侨林苑三房112方,中介报价620万。我们楼上邻居前几年买的侨林苑,现在孩子刚入三年级,具体买房时间没问。50平,单价2万5,现在赚了好多吖……
2016/09/18回复
我09年首付22万,买的75方两房,15年还清后卖了213万,再加点钱,贷款90万买了330的三房,现在市值已经500万
2016/09/19回复
99楼
1970/01/01回复
我不用吹,看数据,http://m.news.baidu.com/news?fr=mohome&ssid=0&from=1012852z&uid=&pu=sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.1_11_8.1&bd_page_type=1#/detail/17451970076041244691?_k=piw8sy
2016/09/20回复
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crappycrappy沙发
gzchance:
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房,挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场
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滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
2016/09/18回复
渣渣妈渣渣妈板凳
朋友7月刚入手海珠区金碧花园三期的一套单身公寓,电梯房,30方,85万。刚出租出去,租户也是同一小区的业主,因为装修所以搬出来,租户说年初才买的房子,46方,88万。而且还是比朋友买的更新的那栋。
2016/09/18回复
滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
学校一般,没有地铁是主因。
2016/09/18回复
crappy:
滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
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滨江东电梯楼涨得很厉害了
2016/09/18回复
挂牌和成交价还是不同。今年主要是天河,其中主要是珠城,天河北和天河公园涨。珠城从4万涨到6w5+。天河北中等以上楼盘从3w到4w+,最高成交价好像5w5吧芳草园南向。天河公园平均比天河北还高点。
2016/09/18回复
躺着不中枪:
广州确实涨的好快,也不知道怎么突然这么多人买,我想买都下不去手了。
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同感
2016/09/18回复
已经无法下手的飘过,追悔莫及可世上无后悔药吃!
2016/09/18回复
wonderfuldeng:
已经无法下手的飘过,追悔莫及可世上无后悔药吃!
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华建那套没买?
2016/09/18回复
我3月下定6月过户7月拿证的房子已经涨了100万,才供款了一次,中介问我卖不卖,搞笑呀!银行都不给赎楼啦!苦笑就真
2016/09/19回复
专注天河北二手置业,欢迎咨询:18665685014
2016/09/19回复
我住的五山这块还好,一年多普涨五千一方,涨幅也就15-20%,不过学校是五山小学+汇景47中。之前听说47中高中部搬迁,未来不知道初中部是否搬回五山本部。
2016/09/19回复
2013年底完成了卖一买一的飘过,买了天河公园西门东方三路的房子,至今家婆还在念叨不应该买市区二手房,应该先买车,再买郊区新房子······对楼市,每个人都有自己的看法
2016/09/19回复
广州的房价基本上是被中介及一些炒家炒起来的。还好广州的政策够严,不然早就上天了!
2016/09/19回复
nineskyninesky15楼
市区小区1.5万一平的飘过,,,面积太大复式6房无人接手
2016/09/19回复
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