帖子详情

只有曾经或者正在买房浪潮里的人才知道广州的涨幅

28235130房产楼市

昨天经过一中介,看门口写着乔林苑112方三房620w,我思绪万千,要知道去年的这个时候我看过一套乔林苑3期的125方3房的,才430w,当时我还挺喜欢的,因为我要卖一买一,所以只能看看不能买,一年时间天河北的乔林苑一套三居室的居然可以涨200w,难怪中国大城市的房价一般人看不懂
再说说我同学在北京买房这半年的情况,先后同学发过2个户型给我,都有硬伤,但是同学说也买,最后又没买成就是业主返价的,年初510w,后来业主家里人说不卖,到6月份又拿出来卖了,就变成600w了
2016/09/18
精选回帖
我有记录一些成交价格,给你们参考看看。都是在本版帖子里找到的一些麻油说法,正好把楼主的也汇总进去。侨林苑一期,2012年7月,楼龄十几年,110方190万,2012年7月,二期,吵要不就是黑厅,106方245万,2012年7月,三期正南64方小两房186万,82方两房190万,93方260万,106方东南310万。成交:侨林苑3期T2的93方高层三房,单价2.73万,楼价254.8万,落地共花了261万。2015年9月,侨林苑三期三房125方,中介报价430万。2016年9月,侨林苑三房112方,中介报价620万。我们楼上邻居前几年买的侨林苑,现在孩子刚入三年级,具体买房时间没问。50平,单价2万5,现在赚了好多吖……
2016/09/18回复
我09年首付22万,买的75方两房,15年还清后卖了213万,再加点钱,贷款90万买了330的三房,现在市值已经500万
2016/09/19回复
99楼
1970/01/01回复
我不用吹,看数据,http://m.news.baidu.com/news?fr=mohome&ssid=0&from=1012852z&uid=&pu=sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.1_11_8.1&bd_page_type=1#/detail/17451970076041244691?_k=piw8sy
2016/09/20回复
全部回帖
gzchancegzchance沙发
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房,挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场
2016/09/18回复
bbt2003bbt2003板凳
涨得厉害的是部分地区比如朱城天河北,有些地区微涨,有些地区没有涨。感觉差距正在进一步拉开,比如电梯楼和楼梯楼,比如小区楼和单体楼。
2016/09/18回复
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房,挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场 ...
吉屋3年买不出去的话,只能说明一个问题,就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。
2016/09/18回复
gzchance:
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房,挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场
查看原文
是否靠马路?要么楼层低,价格贵
2016/09/18回复
侨林苑好夸张。实际现在的成交价去到多少呢?
2016/09/18回复
伯虎点文香:
吉屋3年买不出去的话,只能说明一个问题,就是叫价太高。离市场价太远别人当然不接盘。
查看原文
对自己房子错误定位就容易卖不出。比如北向低层,原本叫价3万,看见别人南向高层4万卖出了,就把自己提价到3万5。长久以往,永远卖不出
2016/09/18回复
crappycrappy8楼
gzchance:
昨天又有人和我说她同学中海名都一套房,挂了3年都卖不出去。真是看不懂这个市场
查看原文
滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
2016/09/18回复
朋友7月刚入手海珠区金碧花园三期的一套单身公寓,电梯房,30方,85万。刚出租出去,租户也是同一小区的业主,因为装修所以搬出来,租户说年初才买的房子,46方,88万。而且还是比朋友买的更新的那栋。
2016/09/18回复
滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
学校一般,没有地铁是主因。
2016/09/18回复
crappy:
滨江东那片确实不怎么涨,不知道为啥
查看原文
滨江东电梯楼涨得很厉害了
2016/09/18回复
挂牌和成交价还是不同。今年主要是天河,其中主要是珠城,天河北和天河公园涨。珠城从4万涨到6w5+。天河北中等以上楼盘从3w到4w+,最高成交价好像5w5吧芳草园南向。天河公园平均比天河北还高点。
2016/09/18回复
躺着不中枪:
广州确实涨的好快,也不知道怎么突然这么多人买,我想买都下不去手了。
查看原文
同感
2016/09/18回复
已经无法下手的飘过,追悔莫及可世上无后悔药吃!
2016/09/18回复
PQiqiqiPQiqiqi15楼
wonderfuldeng:
已经无法下手的飘过,追悔莫及可世上无后悔药吃!
查看原文
华建那套没买?
2016/09/18回复
猜你喜欢

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

学位房已经搞定!

迷糊屌丝女买房记

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

中海名都遇上靠谱的中介、有素质的业主,从签约,赎契到过户一路绿灯

热点推荐

1小时直达椰林沙滩!广州有自己的马尔代夫

久违的香港街景!商场人气少了好多

0元逛唐老鸭主题展 玩乐拍照超开心!

不用等一年!医保定点可以随时改了

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

原木+留白+LDK,112㎡「日式养老宅」,让日

香港行之商场-街景篇

美林海岸6万2,珠江帝景6万1。哪一个小区保

哇哇哇突然觉得自己省了一个亿

衔接课怎么做

端午节出来看扒龙船啦

装修干货 家装一定要知道的厨房布局!

查看更多热点 >

回帖