今天终于下订金了-番禺侨基花园
86431220房产楼市
123蛋蛋蛋因为手头比较紧，想先租出去，但是关于装修问题要解决。这房子业主自开发商交楼后就没住过，所以是吉屋一间，厨房比较简陋，厕所原来有坐厕鱼缸洗手盘，位置很窄，这些都是要装修的。有人说租出去就先不装修，买些二手家私就好，有些人就说先装修好厨房厕所，地砖。毕竟租出去一年，应该不会弄得很脏，都是瓷砖。至于柜子那些就我们自己住的时候再定做。不知道各位宝妈对于这个有问题有什么好的建议呢？感谢感谢！！
2016/09/28
精选回帖
22楼1970/01/01回复
wwx2013110楼我是很急，但中介说肯定可以比这个便宜，打了几个电话中介和别人说125，别人直接说不卖，都等好几天了，过完年本来110多买了，当时中介也说还可以找到便宜的，看来中介也搞不清楚状况
2017/03/22回复
|Lily_9465117楼楼主搬进去住了么？我昨天也去看了这小区的18楼83平方米140w.其它楼层都没放盘。那边现在什么价了？听中介说是对口富都小学，小孩今年9月上学，不知能否赶上？
2017/04/05回复
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wwx2013沙发去年看了很多100零几万，没想过完年，就到110多万了，2月再去看就120多万，上周看了个150万没什么装修的，中介说这个小区放盘很少了，现在都很少有盘放了，真后悔去年底考虑这个那个没买，最近看了很多附近的，基本上没200万买不到电梯三房和星海中学的学位了，还在等这个小区的盘放出来。
2017/03/21回复
123蛋蛋蛋楼板凳wwx2013:
去年看了很多100零几万，没想过完年，就到110多万了，2月再去看就120多万，上周看了个150万没什么装修的，中介说这个小区放盘很少了，现在都很少有盘放了，真后悔去年底考虑这个那个没买，最近看了很多附近的，基本上没200万买不到电梯三房和星海中学的学位了，还在等这个小区的盘放出来。
查看原文哦哦，150的怎么没要？现在我看业主很多都放170了，因为侨基相对附近真的很便宜了。到时候对面碧桂园建好，附近楼价更高。
2017/03/21回复
ui88117021楼主，你的房子涨价了😁
2017/03/22回复
123蛋蛋蛋:
跟广州的其他地方比，这点涨幅都不好意思说出来了😅
查看原文毕竟你投入少，月供压力也不大，你看市区那几百W的房子，月供一两万，不涨价就麻烦了，我相信市区没学位的老破小还没你的房子涨得多
2017/03/22回复
123蛋蛋蛋楼8楼ui88117021:
毕竟你投入少，月供压力也不大，你看市区那几百W的房子，月供一两万，不涨价就麻烦了，我相信市区没学位的老破小还没你的房子涨得多
查看原文嗯嗯，那也是😄
2017/03/22回复
wwx20139楼123蛋蛋蛋:
哦哦，150的怎么没要？现在我看业主很多都放170了，因为侨基相对附近真的很便宜了。到时候对面碧桂园建好，附近楼价更高。
查看原文150别人都是实收，中介要我等新的房源出来，但好几天了都没电话，估计也是没房源
2017/03/22回复
123蛋蛋蛋楼10楼wwx2013:
150别人都是实收，中介要我等新的房源出来，但好几天了都没电话，估计也是没房源
查看原文现在房价业主都是实收价吧？现在小区没什么盘放出来了，都等着碧桂园开盘涨价。
2017/03/22回复
wwx201311楼wwx2013:
150别人都是实收，中介要我等新的房源出来，但好几天了都没电话，估计也是没房源
查看原文我是很急，但中介说肯定可以比这个便宜，打了几个电话中介和别人说125，别人直接说不卖，都等好几天了，过完年本来110多买了，当时中介也说还可以找到便宜的，看来中介也搞不清楚状况
2017/03/22回复
123蛋蛋蛋楼13楼wwx2013:
应该是的，所以我想在那个开盘前上车
查看原文中介不靠谱，不过最近新来的几个业主买的都是110-120之间的，应该是年后那段时间买的，便宜的基本都卖完了，剩下都是150-170的，现在两房都100-110了。
2017/03/22回复
wwx201314楼123蛋蛋蛋:
中介不靠谱，不过最近新来的几个业主买的都是110-120之间的，应该是年后那段时间买的，便宜的基本都卖完了，剩下都是150-170的，现在两房都100-110了。
查看原文现在130业主都不卖😂😂
2017/03/22回复
nick_lsf
|Lily_946518楼123蛋蛋蛋 发表于 2017-03-21 22:43
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去年看了很多100零几万，没想过完年，就到110多万了，2月再去看就120多万，上周看了个..
2017/04/05回复
醉爱深秋19楼123蛋蛋蛋:
虽然很多人说那里风水不好，格局不正，还没阳台，但是对我我们这种手上只有那么一丢丢钱的基层群众，买得起的也只有这了，也为了口袋里的钱不要随着人民币的贬值而贬值。这房子虽然格局不正，没阳台，但是房子四面采光，通风，很光亮，还是可以接受的。格局不正好好装修摆设下也还不错，看到很多业主的装修。挺不错的，接下来想问大家一个问题：因为手头比较紧，想先租出去，但是关于装修问题要解决。这房子业主自开发商交楼后就没住过，所以是吉屋一间，厨房比较简陋，厕所原来有坐厕鱼缸洗手盘，位置很窄，这些都是要装修的。有人说租出去就先不装修，买些二手家私就好，有些人就说先装修好厨房厕所，地砖。毕竟租出去一年，应该不会弄得很脏，都是瓷砖。至于柜子那些就我们自己住的时候再定做。不知道各位宝妈对于这个有问题有什么好的建议呢？感谢感谢！！
查看原文装修要不就别动，要动就一步到位，凑合着装肯定后悔，今后再二次装修更费钱，人工贵啊。现在手头不宽松就现状出租，攒一年钱也想好装修方案，到期收回装舒服点
2017/04/05回复
