婚后的所有收入，除非有特殊约定或者法律上的规定，否则都属于夫妻共同财产。所以卖房所得，一般可以这样主张。

嗯，首先还是要强调一下楼上说的那句。真正面临分割时，必须是综合所有的证据材料，具体问题具体分析。某一类情况必然对应某种结果的话，就没有所谓的诉讼风险一说了。婚前购房，首付一般情况下是会减的，婚姻存续期间的增值部分，一般情况下也会平分。至于已经供过的这部分按揭款，真的面临分割时，就还是会有一定变数。计算应该补偿给对方的现金价值时，可以根据转账记录，主张按揭款是从父母处借得，而非得到父母在子女婚后的赠与。但对方也可能会提出法官认可的抗辩理由。各家有各家的情况，每个法官也有自己的风格，真遇到问题只能是根据手上的证据力争，开庭之前没有任何人能够确定完胜。不过，有转账记录，肯定是要比现金往来要好，至少手上还是多了一个能够争取的依据。最后多说点题外，父母付出这么多，也是希望女儿能够不那么辛苦就过得幸福。你们小两口，加油好好过日子啦