卖2买2大升级--天河北到猪城
1432869房产楼市
hzjeffrey2016/10/04
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9楼1970/01/01回复
18楼1970/01/01回复
35楼1970/01/01回复
本帖最后由 sandra20110725 于 2016-10-6 13:46 编辑 回复 flynn刘 的帖子华阳在2016华杯上7人获奖，天河第三。龙口西只有2个，天河第十一。至少数学差距还是有点大 ...仅看一年的奥赛成绩不足说明什么，往年龙口西的奥赛成绩也排在前面，不能因为龙口西今年没注重奥赛这块考得一般就否认龙口西一切。奥赛成绩只是适合小部分拔尖的学生，只是一个单项，奥赛成绩不是普通升学成绩，我们大多数的孩子是依赖于普通升学成绩而不是奥赛成绩，龙口西的普通升学成绩一直考得不错，排名靠前，47中的老师评价龙口西的学生生源素质不错，与华阳差别不大。龙口西现在仍然是市一级，是因为当年通过了省一级评估刚好全省取消了评级，所以没有改为省一级。天河区教育局还是很重视龙口西的，今年换了校长，准备推行生本教育。
2016/10/04回复
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SGZDS沙发hzjeffrey 发表于 2016-10-04 13:36
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卖二买二，在珠城难，收入也只是较高的工薪阶层
一🐷城一天河北吧，娃在天河北有公..
2016/10/04回复
hzjeffrey楼SGZDS:
一珠城一天河北很好，按你的收入，可以换峻林和富力天河华庭。
查看原文这两个都是天河北，猪城呢？想考虑花城湾128方，880万，可惜没有南向放出来😹😭 天河北想弄个小三房就好了，自住，不用太大也好出手。
2016/10/04回复
sandra20110725hzjeffrey:
楼主一家80后，娃刚入幼儿园，目前在银汇华庭和金富苑分别有两房和三房，一点点贷款不到百万，家庭年收入70万，稳定，感觉现在的房子旧了点小了点，打算两套卖了入珠江新城中区房。如何？？
查看原文珠城的学位没天河北好，一珠城一天河北吧
2016/10/04回复
jack4509_8310sen_xpy:
我得提醒一下，目前中区成交金额比评估价普通高一万元以上，你是贷不足七成的
查看原文确实是，珠城评估价太低，即使2011年左右房子也带不了7成。我买的时候，银行死活不给做高评估价。没办法又向别人借了一笔钱。现在两房500万以上，三房700万以上。最好多留点钱，以防贷款不足
2016/10/04回复
laomihedashu如果是我就卖一买一，龙口西和华阳的差距忽略不计。
如果卖二买二，增加一个环节的手续费不说，还有交易阶段房价上涨及短期内没有合适房源的风险，耗费精力很大，运气也很重要。
如果卖二买二，增加一个环节的手续费不说，还有交易阶段房价上涨及短期内没有合适房源的风险，耗费精力很大，运气也很重要。
2016/10/04回复
信德803
茶色小BB
雪月2009
kkman123
lvwenchao0112楼flynn刘 发表于 2016-10-04 15:07
laomihedashu 发表于 2016-10-04 15:00
如果是我就卖一买一，龙口西和华阳的差距忽略不计。
如果卖二买二，..
2016/10/04回复
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华阳在2016华杯上7人获奖，天河第三。龙口西只有2个，天河第十一。至少数学差距还是有点大 ...
仅看一年的奥赛成绩不足说明什么，往年龙口西的奥赛成绩也排在前面，不能因为龙口西今年没注重奥赛这块考得一般就否认龙口西一切。奥赛成绩只是适合小部分拔尖的学生，只是一个单项，奥赛成绩不是普通升学成绩，我们大多数的孩子是依赖于普通升学成绩而不是奥赛成绩，龙口西的普通升学成绩一直考得不错，排名靠前，47中的老师评价龙口西的学生生源素质不错，与华阳差别不大。龙口西现在仍然是市一级，是因为当年通过了省一级评估刚好全省取消了评级，所以没有改为省一级。天河区教育局还是很重视龙口西的，今年换了校长，准备推行生本教育。
2016/10/04回复
孔雀鱼
PQiqiqi15楼sandra20110725 发表于 2016-10-04 19:19
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华阳在2016华杯上7人获奖，天河第三。龙口西只有2个，天河第十一。至少数学差距还是有..
2016/10/04回复
sen_xpy
