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我终于明白中介说房价不会跌的逻辑

2527697房产楼市

举个例子,n年房价作为基线,定为100,后面几年房价数值是90、99、108、105、115。
中介是这样分析的:你们看,99比90,涨了吧?108比105,涨了吧?115比105,涨了吧?
中介故意忽略一点,90比100的时候,105比108的时候,房价其实是跌过的。调控是有效果的。
中间也有涨,那也是政府刺激了房价导致!

综合来说,政府调控房价,房价跌!政府刺激房价,房价涨!

中介是屁股决定脑袋,眼里永远一个涨字!

各位刚需朋友,炒家已经跑路,别急着做接盘侠。虽然房价长远大概率要涨,到现在就是从100到90的时候,买房,不急!观望一下先!
2016/10/07
精选回帖
天河区广氮地块天健上城附近好多空地,楼主知道规划的是什么吗?地好像一直也没卖
2016/10/07回复
请教大神对白云大道北是否可以投资?考虑地铁上盖的新盘,不知道买不买得过。
2016/10/07回复
买房和持币都很矛盾,但是持币可以说更惊慌些。长假期间人民币还在不断贬值,这种无形释放水分,会让持币者更加惊慌,看电视七十二家房客都知道了就算在乱世,还是有房会安稳。                      广州一直在慢慢上涨,泡沫并不太严重,而且离广州不远的增城佛山甚至顺德都能承接很多第一套房的刚性需求,而市区内的价值,更多是妈咪们卖一买一,让孩子们有更好的教育,这买一卖一,其实付出没有想象中大,举个例子:海珠现在2.5-3,东山天河3.5-5,很多换房都是大了20平方左右,甚至平等兑换,那么付出也就不过是100万左右,这远低于北上深的换房成本,所以因此判断广州并未高估。
2016/10/07回复
赞同,美妈不用跟他们认真,其实很多唱空的手里己捏了几套了,不想更多人跟着上车而己,我们都是实在人,
2016/10/08回复
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可以等调控后期买入等涨
2016/10/09回复
eliefaneliefan板凳
最少短期内,老三区和学位房都是一直涨价的,想降比较难,就算降也是降的郊区的房价。
2016/10/09回复
小帅锅啊:
可以等调控后期买入等涨
查看原文
正解!
2016/10/09回复
关键是有没有钱
2016/10/09回复
好贴啊
2016/10/09回复
房价今年是涨了很多,但从广州来看除了学位房之外大部分房子从11年到15年期间其实是涨的很少的,所以期望之后会暴跌的几率估计很小
2016/10/09回复
HLS421HLS4218楼
新羽2016:
之前深圳涨,中介都说广州也会跟着涨!现在深圳要跌,你们又说广州不会跟着跌!真是神逻辑!
查看原文
广州市中心的学位房房价会跌吗???
2016/10/09回复
bbbearbbbear9楼
新羽2016:
举个例子,n年房价作为基线,定为100,后面几年房价数值是90、99、108、105、115。中介是这样分析的:你们看,99比90,涨了吧?108比105,涨了吧?115比105,涨了吧?中介故意忽略一点,90比100的时候,105比108的时候,房价其实是跌过的。调控是有效果的。中间也有涨,那也是政府刺激了房价导致!综合来说,政府调控房价,房价跌!政府刺激房价,房价涨!中介是屁股决定脑袋,眼里永远一个涨字!各位刚需朋友,炒家已经跑路,别急着做接盘侠。虽然房价长远大概率要涨,到现在就是从100到90的时候,买房,不急!观望一下先!
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今年肯定是涨了,就拿我去年卖的房子说,去年我们卖的时候是100W,今年同区同户型同方数的在中介那里看到是118W,当然这个数应该可以讲下来两三W,但无可厚非的是真的涨了,而且是一年涨了十多W呢
2016/10/09回复
路过看看的
2016/10/09回复
挖个大坑坑哈
2016/10/09回复
好好好好好啊
2016/10/09回复
有炒房族拿国庆成交量说事!又是混淆视听的做法!
国庆期间的数据没意义。刚出新政,国庆的网签都是新政前谈好,线下已经签了合同交了定金的。
这个事实炒房族心里非常清楚,何必揣着明白装糊涂呢?居心叵测
有本事看看接下来的成交量
2016/10/10回复
别吵了,我就是昨天买了花都区府板块,就看好明年地铁轻轨双通涨价。本来想买萝岗的,但是萝岗的垃圾焚烧厂和电镀厂这些污染,自己无法忽视,没办法,只好跑远一点。
2016/10/10回复
ddniaddnia15楼
真是热闹的一个群
2016/10/10回复
哇好棒啊
2016/10/10回复
chukonuchukonu17楼
珍珠奶茶:
请教一下大神,广钢广纸和牛奶三个地块买哪里好点?
查看原文
牛奶已经升过一轮了。
2016/10/10回复
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政策出来了,房价不论,不过逼疯了几只人倒是真的~

如何分辨在妈网是否是中介和炒房者?

转帖,自己判断是不是楼市到了转折点

mmhktf的发帖再次暴露其本色

以后持有房子和持有现金差不多

执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法

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