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我终于明白中介说房价不会跌的逻辑

2980697房产楼市

举个例子,n年房价作为基线,定为100,后面几年房价数值是90、99、108、105、115。
中介是这样分析的:你们看,99比90,涨了吧?108比105,涨了吧?115比105,涨了吧?
中介故意忽略一点,90比100的时候,105比108的时候,房价其实是跌过的。调控是有效果的。
中间也有涨,那也是政府刺激了房价导致!

综合来说,政府调控房价,房价跌!政府刺激房价,房价涨!

中介是屁股决定脑袋,眼里永远一个涨字!

各位刚需朋友,炒家已经跑路,别急着做接盘侠。虽然房价长远大概率要涨,到现在就是从100到90的时候,买房,不急!观望一下先!
2016/10/07
精选回帖
天河区广氮地块天健上城附近好多空地,楼主知道规划的是什么吗?地好像一直也没卖
2016/10/07回复
请教大神对白云大道北是否可以投资?考虑地铁上盖的新盘,不知道买不买得过。
2016/10/07回复
买房和持币都很矛盾,但是持币可以说更惊慌些。长假期间人民币还在不断贬值,这种无形释放水分,会让持币者更加惊慌,看电视七十二家房客都知道了就算在乱世,还是有房会安稳。                      广州一直在慢慢上涨,泡沫并不太严重,而且离广州不远的增城佛山甚至顺德都能承接很多第一套房的刚性需求,而市区内的价值,更多是妈咪们卖一买一,让孩子们有更好的教育,这买一卖一,其实付出没有想象中大,举个例子:海珠现在2.5-3,东山天河3.5-5,很多换房都是大了20平方左右,甚至平等兑换,那么付出也就不过是100万左右,这远低于北上深的换房成本,所以因此判断广州并未高估。
2016/10/07回复
赞同,美妈不用跟他们认真,其实很多唱空的手里己捏了几套了,不想更多人跟着上车而己,我们都是实在人,
2016/10/08回复
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市区就别想着跌的事了,可能卖家会理性点,不会像之前那样返价或者不愿意讲价的强硬态度,但是好房依然要靠抢的,我朋友前几天看中一套农讲所附近的在签约的前两小时被人截胡了.....郁闷得不行
2016/10/25回复
炒家盘依然继续炒继续枪手,郊区的一手房降温降价最快,本来就性价比不高纯属被市场带动升价,但是市中心区域根本不可能下跌,因为本来就奇货可居,刚需购房者买到市区的还是挺多的,有钱人嘛也是蛮多的.....唉
2016/10/25回复
宝贝娃娃:
买房和持币都很矛盾,但是持币可以说更惊慌些。长假期间人民币还在不断贬值,这种无形释放水分,会让持币者更加惊慌,看电视七十二家房客都知道了就算在乱世,还是有房会安稳。                      广州一直在慢慢上涨,泡沫并不太严重,而且离广州不远的增城佛山甚至顺德都能承接很多第一套房的刚性需求,而市区内的价值,更多是妈咪们卖一买一,让孩子们有更好的教育,这买一卖一,其实付出没有想象中大,举个例子:海珠现在2.5-3,东山天河3.5-5,很多换房都是大了20平方左右,甚至平等兑换,那么付出也就不过是100万左右,这远低于北上深的换房成本,所以因此判断广州并未高估。
查看原文
七十二家房客之后,就是经租房。自己考虑。。。
2016/10/25回复
|mamawang802845:
市区就别想着跌的事了,可能卖家会理性点,不会像之前那样返价或者不愿意讲价的强硬态度,但是好房依然要靠抢的,我朋友前几天看中一套农讲所附近的在签约的前两小时被人截胡了.....郁闷得不行
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你好,中介!
2016/10/25回复
你好!空军一号
2016/10/26回复
呵呵,房价在涨是事实,不光中介吹的,至少我最近一个月在天河北看房,中介手上可卖的房子真的很少很少,不 ...
天河北的房,只要一放,价格合适马上就卖出了,最近我们也在看~
2017/05/09回复
呵呵,房价在涨是事实,不光中介吹的,至少我最近一个月在天河北看房,中介手上可卖的房子真的很少很少,不 ...
我最近也是在天河北看,合适的房源确实不多。
2017/05/09回复
我不认为会跌,国家层面也不希望房价跌,只是希望能稳定。
有道理,国家不希望它大涨,也不希望它跌,只是希望它能温和地上涨
2017/05/09回复
都说国家层面不愿意跌?那以前多次回调到20%是怎么出来的?房价长期看涨,但不意味着从不回调,事实上,前 ...
那就跟上你同事的脚步
2017/05/09回复
请楼主眼光放运。看看全球一线城市楼价。
2017/05/09回复
新羽2016 发表于 2016-10-07 13:17
回复 mmuser 的帖子
楼主,记得吃药,冷静一下。
看看美国这个房地产市场成熟的国家房价走势。
不多说了。 ..
那你看下非洲一线城市吧。
2017/05/09回复
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政策出来了,房价不论,不过逼疯了几只人倒是真的~

如何分辨在妈网是否是中介和炒房者?

转帖,自己判断是不是楼市到了转折点

mmhktf的发帖再次暴露其本色

以后持有房子和持有现金差不多

执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法

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