推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘
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广爸广妈1,润华大厦，自带公立幼儿园不用摇号，龙口西小学+47中，学位好，物业管理好，封闭小区，单价不贵，盘源少。
2，华天国际广场，自带公立幼儿园不用摇号，龙口西小学+47中，学位好，物业管理较差，开放小区，单价不贵，盘源少。
3，半山雍景苑，自带私立幼儿园，学费2千出头，业主优先入读，汇景小学+汇景47中，学位好，物业管理好，小区环境好，交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵，本人严重推荐。
4，金海花园，自带私立幼儿园，学费1千出头，业主优先入读，龙口西小学+47中，学位好，物业管理好，配套好，交通好，单价较贵。
5，瀚景轩，自带私立幼儿园，学费1千出头，业主优先入读，五山小学+113中学，学位较好，物业管理好，配套一般，交通一般，单价便宜，盘源较少。
6，天河北楼梯楼，如金达苑，馨怡花园，嘉怡花园，金富苑，龙口中小区等，这些楼没有幼儿园，需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园，但小学初中学位都不错，配套交通都很不错，单价不贵，也值得考虑。
7，其它楼盘，如东方新世界，华景新城等，经过本轮炒作，价格已升天，实在不适合咱这些年轻爸妈，本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享，之后再更新。
2016/10/08
精选回帖
cclouddy全部回帖
帝景苑的小区管理挺好的，阳台问题见仁见智吧，就我个人而言是无法接受的。感觉旁边金海花园的小高层比较好。
2016/11/08回复
娃娃902
呼呼的米米4楼1008623333:
帝景苑的小区管理挺好的，阳台问题见仁见智吧，就我个人而言是无法接受的。感觉旁边金海花园的小高层比较好。
查看原文确实见仁见智。说实话，以前听说帝景苑没阳台时我也第一反应不喜欢，压根没考虑，可是自己去看了感受了结果完全不一样，没厅出阳台但是有一面墙的落地大窗啊，而且几个卧室也是一样的落地大窗，比起一些有厅出阳台但是小小的窗户的房子我还是更喜欢这种
2016/11/08回复
chen帝国
|悦宁6楼金海小高层还行，有个花园，但我觉得合适老人家住，年轻人住没有活力，而且有的户型楼层比较矮，还有就是一条电梯，实在不方便。帝景苑位置不错，而且建筑质量真是出名好，我也觉得性价比挺好，大户型挺合适三代之家或者二胎家庭。
2016/11/08回复
嘉宝baby
sandyren5805帝景实用89%，厅大房大，房出阳台，楼下47中，交通便利，配套成熟。性价比超高！金海高层无阳台，北向非常吵，楼下餐厅、各类商店，比较杂，小高层面积户型比较小，南向靠档案馆，天天听广场舞。
2016/11/08回复
斌淋城下10楼嘉宝baby:
金海现在价格多少？
查看原文我前二个月去看过，北向看马路的基本都要4.5万起步小户型74方的那种南向的5.2万起步，反正也没多少人放盘在这个地方有这么大的花园并且低密度的住宅也确实太少了。
2016/11/08回复
100862333311楼金海花园高层小高层都看过，最好的两栋应该是金沣阁和金润阁，安静，厅出阳台朝南，格局特别好，实用率91％，极少有放盘。帝景苑小区很喜欢，看起来比金海气派，配套也满意，就是没阳台真的不能接受，通风不好说，但是看到有几户自己改造了窗户。单价金海好像比帝景苑高点，性价比的话帝景苑高点吧。
2016/11/09回复
两个小白鼠的妈12楼我家是01年买的帝景，找风水先生看的，一直都顺顺利利，而且帝景生儿子的特别多，天河北性价比高的还真的是帝景，厅没有阳台，不过，大大的落地窗好漂亮，阳台也不小，我的参照物是香港的阳台
2016/11/09回复
iconoclast13楼呼呼的米米:
阳台小不等于没有，阳台的作用也不过是晾衣服，闹市区多少人把自家厅出大阳台封闭了？住过的人告诉你，帝景苑通风还可以，不会闷，再说新风系统才几个钱啊
查看原文我只是说说自己的看法而己，没其它意思。帝景的阳台非常逼仄，而且常年无阳光，只能说聊胜于无。帝景的港式设计确是硬伤，无厅出阳台，房子不方正，有三角形的、平行四边形的。窗户开的太小，看房时中介都说很多人都感觉住在里面象住鸟笼。价格一直是中游水平也是有道理的。
2016/11/09回复
|遥远的芦苇14楼dodokankan 发表于 2016-11-08 18:08
天河北附近带花园的封闭小区均价都在五万+了，帝景苑四万出头的价格还是性价比极高的..
2016/11/09回复
lengyuemeigui帝景苑都是大户型吧
2016/11/09回复
斌淋城下16楼两个小白鼠的妈:
我家是01年买的帝景，找风水先生看的，一直都顺顺利利，而且帝景生儿子的特别多，天河北性价比高的还真的是帝景，厅没有阳台，不过，大大的落地窗好漂亮，阳台也不小，我的参照物是香港的阳台
查看原文打击你一下其实真的是生女儿的才是好命，生儿子的只是好听。
2016/11/09回复
abe_lu
