1.等地铁通了再换，可以卖个好价格。2.学位没有要求住满5年。

为什么卖掉花都才预算200？花都就算2万一方也200万啊，不贷款？

地铁也有时间成本的刚开通或者需求没那么旺盛的线路，班次都不会多。等个5,6分钟一班，再加上搭乘和换乘时间，万一再遇到客流控制，谁都说不准时间啊。所以还是换回市区比较舒服。

还是换了好，太远了。市区慢慢找，200万肯定有的，不要最好的学位就行。但是居住舒适度可能就很一般了。

花都始终涨幅没市中心高，换了是明智的，市区还是有很多地方价低的，如果不是要求学位很好的，选择还是很多

看看天平架、燕塘、长湴、沙太、同和附近200可以买到小三房，去岗顶也方便。电梯只能2房

回答：2、只要在小朋友入校前把有房产有户口，就可以作为地段生入读相应学校，没有必须要入读几年的规定，那个纯属谣言（目前是）3、正常是不能把你孩子的户口迁到你朋友房产下面的，即使能迁进去，户主不是孩子的监护人，不能作为地段生入读；3、单位房子有学位，这个是作为统筹生，就是可能入读对应小学，也有可能统筹到其他学校。

要想清楚。刚换了房的人只想说:太虐心。我现在无限后悔中。

还是换个房吧，太远了，不方便照顾家庭，路上时间成本也耗得多。我也是和你类似情况，现在准备卖房回市区找房子住。

下定决心吧，除非以后换回花都上班，否则太累了。我去年就说卖一买一，把花都北站毛坯买了，上半年买了天河楼梯楼。还好早一步，楼梯楼从2.3w涨到3万一平方了。如果我迟一步就只能买二房了。你还是下定决心早下决定把～买不到电梯就楼梯楼啊（低于5楼都可以考虑），以后慢慢换

应该要换～不明白楼主为什么选了花都？我自己在机场上班，都没看上花都，虽然我不少同事都买了花都，但他们有些是2公婆都在机场上班，情况不一样……有个同事跟我同时10年前买房，她买花都一手，我买员村2手，总价也差不多，但我现在房子的价甩她几倍了……其实我当时买第二套时考虑过的，现在的中心还是天河，如果不够钱买市区，那就买离天河近的郊区，番禺和增城都可以考虑，番禺已经成熟了，楼价不低了，最后选了增城的地铁盘。明年地铁开通后，半个多小时可以到底天河了。花都，除非你在人和地铁站或3号线地铁站附近，否则那个远……

我的郊区房子也没卖，现在在找。说实话，越秀的老破小真心不想买，天河的房子暂时买不起，现在准备看下海珠，但房子没卖掉，没钱买。

花都现在有二万一方吗？？感觉就是因为那边便宜所以那些人才跑去那边买房的啊。如果有钱肯定是住回市区会方便很多了，学位房是住满二年就行了的，不过要人户合一才行。

现在除了不是很抢手很热门的学位，一般不需要住满5年的要求。另外，你说朋友的学位房可以供你使用，满足条件是你孩子必须是广州户口，证明你们在那个区没有房产，再签署一份租赁合同，学位可以供你们用。如果手头钱不足，不建议买卖房换房，换房是为了改善生活，看文中楼主描述预算不多，估计能选择的房子也不多

要落户，完全产权加人户一致，或者只落户并且有无房证明。

现在估计你郊区的房子可能不会很好卖，限够后首先受影响的是郊区。你可以先看看市区有没有心仪的房子

这就要看学校的，天河那边的学校我们是不太清楚，不过我们荔湾旧区那些名校就有这样的要求

哦，这个是学校自身要求的是吧