东南朝向比正东朝向贵多少大家觉得合理?
1932066房产楼市
当然和西北或北向或西向就不说了,这个大概20%以上都是合理的,个人觉得。
2016/10/19
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1970/01/01回复
kkman12359楼
本帖最后由 kkman123 于 2016-10-19 19:11 编辑 小黑的小猪 发表于 2016-10-19 15:07如果是正正好的南向,在广州其实不如南偏东15度好。其实,南偏东15度到南偏西5度之间都很好的。因为广州市 ...说反了吧,冬天太阳是西南阳光最好,相应地东南阳光会少
2016/10/19回复
1970/01/01回复
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小黑的小猪沙发
如果是正正好的南向,在广州其实不如南偏东15度好。其实,南偏东15度到南偏西5度之间都很好的。因为广州市区处于北回归线以南,如果是正正南,夏天阳台会一点阳光都晒不到,不利于晾晒。
另外,由于广州主导风向,夏天是东南风,所以,东南是最好最好的了。
西、北,除了西晒,和冬天北没有日照的问题之外,还有冬天吹西北风,冷啊。。。所以跟西和北搭上关系的自然都是差的。。。
另外,由于广州主导风向,夏天是东南风,所以,东南是最好最好的了。
西、北,除了西晒,和冬天北没有日照的问题之外,还有冬天吹西北风,冷啊。。。所以跟西和北搭上关系的自然都是差的。。。
2016/10/19回复
zlz11055楼
小黑的小猪:
如果是正正好的南向,在广州其实不如南偏东15度好。其实,南偏东15度到南偏西5度之间都很好的。因为广州市区处于北回归线以南,如果是正正南,夏天阳台会一点阳光都晒不到,不利于晾晒。另外,由于广州主导风向,夏天是东南风,所以,东南是最好最好的了。西、北,除了西晒,和冬天北没有日照的问题之外,还有冬天吹西北风,冷啊。。。所以跟西和北搭上关系的自然都是差的。。。
查看原文赞成,在广州我也认为东南向结合为最佳。
2016/10/19回复
小黑的小猪6楼
我前阵子卖掉了一套东南向的房子,因为要换大房。家里人都很舍不得,住的舒服啊~~
后来买入的房子是正南向的,其实我真的更希望是南偏东一点点~~~不过这个没得挑的,正南也很好啦~~~
后来买入的房子是正南向的,其实我真的更希望是南偏东一点点~~~不过这个没得挑的,正南也很好啦~~~
2016/10/19回复
zlz11057楼
haoxuesheng:
额。。。,A户型4间房,两个南两个北阳台北入户花园南,B户型三个房阳台南主人房南两个西,北面是花园南面是马路但是不是主干道。西面有楼遮一点不会直接晒到,A比B贵70万,一个300多万一个400多
查看原文根据你的描述,抛开面积大小,我建议是A户型。原因是A户型2房南2房北,入户南阳台北,对流非常理想,典型南北对流户型。B户型2房西1房南,对流没有了;阳台南但没有北面入户,也是没有对流,即使夏天也难以让南风入屋,所以首选A户型。
2016/10/19回复
zlz1105:
根据你的描述,抛开面积大小,我建议是A户型。原因是A户型2房南2房北,入户南阳台北,对流非常理想,典型南北对流户型。B户型2房西1房南,对流没有了;阳台南但没有北面入户,也是没有对流,即使夏天也难以让南风入屋,所以首选A户型。
查看原文那是不是说北向阳台,然后另外那边有南向的生活阳台或者南向有窗户就肯定对流也很好。那如果这样,为什么南向比北向贵那么多啊?
2016/10/19回复
煦煦焘焘9楼
小黑的小猪:
我前阵子卖掉了一套东南向的房子,因为要换大房。家里人都很舍不得,住的舒服啊~~后来买入的房子是正南向的,其实我真的更希望是南偏东一点点~~~不过这个没得挑的,正南也很好啦~~~
查看原文所以为什么不是正东好过西南呢?请教层主,也是觉得东有风,会比西好,即使是西南。
2016/10/19回复
meimei7912楼
我南向和北向房子都住过,以前住的北向房子没觉得有太大不好啊,就是因为临河边冬天风大点而已,夏天照样有太阳。现在买了个新房子是南向,整个夏天阳台和三个房都有阳光照到飘窗进来,觉得好晒,天天拉窗帘档阳光,不过阳台晒衣服就很好,期待冬天到来,到时阳光不会那么猛了。我觉得朝向差别最多10%,反正如果户型一样,北向便宜很多,我是可以接受买北向的。
2016/10/19回复