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是啊，过个十年八年，房子很老了，还有人接盘吗？接盘者贷款就难了
20年房龄的房子值得买吗？
7598262房产楼市
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魔力鸟在曼联楼22楼魔力鸟在曼联:
是啊，过个十年八年，房子很老了，还有人接盘吗？接盘者贷款就难了
查看原文公积金加贷款年限不超过40年，商业不超过50年，这个你确定吗？20年的二手房能贷这么长时间吗？
2016/10/24回复
liyaligg0024楼魔力鸟在曼联:
是啊 ，看的是天河广场。值得买吗？有什么建议吗？现在单价是1.9，比两个月前涨了。谢谢你的建议
查看原文二年前去看过天河广场 因为不喜欢港式建筑风格 就舍弃了。不过过了几年再看 东圃附近的雅怡居楼梯楼是2.2万左右，电梯楼1.9万还是比较有性价比的 天河广场的学位好像是旭景小学和东圃中学 还算可以 价格合适值得入手。但是换手率个人觉得应该不会很好
2016/10/26回复
魔力鸟在曼联楼25楼liyaligg00:
二年前去看过天河广场 因为不喜欢港式建筑风格 就舍弃了。不过过了几年再看 东圃附近的雅怡居楼梯楼是2.2万左右，电梯楼1.9万还是比较有性价比的 天河广场的学位好像是旭景小学和东圃中学 还算可以 价格合适值得入手。但是换手率个人觉得应该不会很好
查看原文你2年前看天河广场的时候，单价是多少钱？天河广场的好几个户型的阳台方位都很一般，至于港式设计，后续可以自己改造和装修的。天河广场的质量确实好，看上去不像老房子。至于转手问题，根据目前的政策，过多几年后，确实转手有点困难，接盘者比较难从银行那里获得贷款。学位的话，小学是旭景小学。初中应该是对应18中学哦，在美林湖畔那边
2016/10/26回复
liyaligg0027楼96方吧 好像是135万还是145万
2016/10/26回复
msh2016k
HZQ1031
|婕妤_158632楼魔力鸟在曼联 发表于 2016-10-24 02:05
回复 |婕妤_1586 的帖子
二手房也可以做到房龄+贷款年限=50年吗？？
2016/10/26回复
|婕妤_158633楼魔力鸟在曼联 发表于 2016-10-25 18:41
回复 郑大源 的帖子
你说的对。太老的房子，确实不要拿来投资了，有一定的风险，以后很少有人愿意接盘..
2016/10/26回复
ql3337688魔力鸟在曼联楼36楼ql3337688:
没问题的，以前的房子质量还要好点，那时候没有那么腐败，不像现在豆腐渣工程太多。
查看原文房龄太老了，20年了，担心以后要转手也难了。真是纠结啊。
2016/11/01回复
生鱼片爸爸
qx1105
明天在见你
