通过遗嘱继承房产的注意事项，觉得还是有必要讲一下

谢大宝只看楼主

之前一时兴起发了关于房产继承的帖子，但一开始没有编排好，所以好像结束得比较匆忙。之后在公号的留言，都发现很多人不止是对法定继承，对遗嘱继承的理解也有不少误区。所以把这部分的内容，转过来给大家看一下，互通有无。

2016/10/30

精选回帖

11楼

1970/01/01回复

feifeimamam17楼

本帖最后由 feifeimamam 于 2016-10-31 11:00 编辑借号请教关于房产遗嘱的问题请教LZ。问题好复杂，唔知有没机会拿回这一部分房产。2001年爷爷去世，留下房产并有留下遗嘱，做了公证。把一栋3层的自建留给3个儿子（我爸两个伯父），每人一层，但今年奶奶去世，留有口头遗嘱说，把要3楼分一部分（50%）给孙子（即是本人，大儿子离婚再娶，是爸爸跟前妻的儿子），去年刚开始得知奶奶发病的时候，奶奶把全部儿子女儿都叫回去交待身后事的时候讲的，说是爷爷当年也有讲过的，大家亲戚都知道的，这样的情况下，只有和我爸协商，如果协商不成，我有没其他办法拿回属于我的那部分呢？

2016/10/31回复

chrisvince31楼

楼主你好，我有个问题需要你专业的法律知识帮忙。事情是这样的，老婆是独生女，她的母亲在10年前去世，父亲一直单身，由于她母亲去世前，名下有一股票账户，但由于父亲忘记了密码，现在证券所说无法进行过户到我老婆名下。她父亲说，如果要过户资料，还需要找到她奶奶（在世，重症住院ing），舅们，姨们，进行公证才能改资料。但按照目前家庭关系，她不可能再找这些人出来说清楚了，请问还有什么办法可以解决？她爸说，等他不在了，迟早都是她的，这是有什么依据吗？

2016/11/01回复

PennyCafe59楼

假设这位家公立了遗嘱房子只留给儿子，家公走后其实也没办法收楼的，继母有权继续住这个房子到百年终老。是这样的吗？

2016/12/06回复

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melodylu沙发

谢大宝:

独女的话，如果祖辈都已经不在世，法定继承也只是属于女儿一个人，如果当时已经结婚，就属于夫妻婚后的共同财产。对这个结果可以的话，现在也未必要先办公证，但最好确认一下父母的人事档案或者户籍档案，没有错漏。将来真的要用到的时候，很快就能拿到就可以。

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感谢你的专业答复
“但最好确认一下父母的人事档案或者户籍档案，没有错漏”

这个意思是，说核实她们没有其他子女的意思么？嘻嘻

2016/11/01回复

谢大宝楼板凳

melodylu:

感谢你的专业答复“但最好确认一下父母的人事档案或者户籍档案，没有错漏”这个意思是，说核实她们没有其他子女的意思么？嘻嘻

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以前见过一些错漏，比如登记的子女名字和出生证明或者身份证上有一两个字不一致，真正办起继承来也会有点麻烦的。

2016/11/01回复

tuniu34楼

好复杂的样子哦

2016/11/01回复

melodylu5楼

谢大宝:

以前见过一些错漏，比如登记的子女名字和出生证明或者身份证上有一两个字不一致，真正办起继承来也会有点麻烦的。

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嗯嗯，明白你的意思了，谢谢指点！
本来也是打算今年带去办个公证的，也就300元，以后程序省事点。

今早看新闻，70岁以上的免收这个公证费呢~~~~

2016/11/01回复

墨墨爱毛毛6楼

还好，我外公在20年前就留下遗书并且公证，前段时间外公在去世还不到一周的时候，我表姐就闹着要分遗产，但是外公并没有在遗书中写下她妈妈的名字，因为表姐妈妈在生表姐的时候大出血去世了，后来没有怎么和家里有过来往。外公就没有把表姐妈妈写在遗书中。所以啊、老人有知识，有文化，法律意识强，后人就没有那样麻烦.

2016/11/01回复