高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买

有钱的买几套的而且不止生一个，一般做生意的都生两三个，过了18岁全是名额，你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的

我们也只是讨论讨论，并不能改变什么，每个人需求都不一样，我当年还估摸着开盘两万+，结果人家直奔三万去，所以也没有再考虑广钢地块了，至于毒不毒的倒是没考虑那么多

海珠区逸景

正解！交通是个最头疼问题，华山一条桥

现在工业大道已经很堵，特别上人民桥那块，以后更甚

逸景不错，就是近布匹市场，价格起不来，太可惜

个人认为：广钢新城的珠江金茂府，3年内能涨到至少5.5万/方

什么小区

自住，看方便。长远看，市区的房子肯定会涨

我以前有套顺景雅苑的房子，跟逸景翠园一样，小区环境不错，户型更是一流，就是周围是批发市场，影响了售价，就算涨了，也赶不上别的楼盘，很可惜！

个人觉得广钢的优点是：公共交通配套完善，两条地铁，（开车的广州哪里都堵，天河北、珠江新城，中山路都堵车），生活配套也基本完善，西朗有个大市场，对岸过去就是乐蜂广场，当然以后广钢成熟了也会有自己的商业配套，医院有广钢医院和荔湾第三人民医院都在旁边，小病应该可以解决；缺点是：污染问题，这个需要时间来验证，其次是容积率比较高，第三是很多小区都不算大，还有就是学位不明朗。我觉得如果能够引进一个好学校，均价上4万很轻松，想想牛奶厂的龙湖都快四万，什么配套都没有，就是容积率低，当然天河上班的很少去芳村买房，在荔湾或海珠西上班那也很少去牛奶厂买房，所以还得考虑上班的问题

分析得很客观很到位，赞👍🏻

没地铁啊，不可能去哪里都开车吧

我初中就在那里念的，我一直觉得中大附中一年比一年好有一部分原因是珠江中学选的位置太有问题了

逸景涨起来了。。

逸景还有2字头的房子？快介绍给我😂

广钢现在的价格更多是买有前景和软装，所以不急需学校、交通、医院等配套的可以买，毕竟配套好了就不是这个价格了。