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想买一手或二手次新学位房，预算700W，求推荐，谢谢

14719171房产楼市

甜梨糖甜梨糖只看楼主
大家好，我是新晋宝妈一枚，宝宝刚满一岁。以前一直觉得学位房离自己挺遥远的，很少关注这方面的讯息。最近因为某些事情的触动，买学位房这件事就提上日程了。 逛了几天妈网看了不少帖子，还是觉得很迷茫，没有头绪，所以干脆直接发帖求助各位。
我和先生都倾向于买一手楼，然后才到二手次新电梯楼，最好带小区和阳台，停车方便， 希望对口的小学和中学都是比较好的学校，自住宜居再带点升值空间就更好了，预算700W左右。请大家帮忙给一些推荐吧，非常感谢！
另外，一些朋友说我宝宝还这么小，不用急着买学位房，政策每年都在变，买早了变数太大。我觉得她们说的有一定道理，但是看着楼价一直在涨，觉得过**买不起了。。。现在的情况好像是，买不买都会很纠结，为买学位房这个事有几天晚上都睡不好觉：（
2016/11/01
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SGZDSSGZDS沙发
今晚打老虎668 发表于 2016-11-05 16:42
我有一套143平米的888万富力天河华庭的，东南向楼王单位，整个小区只有25套，基本很少放卖..
真是东南向吗？
2016/11/05回复
甜梨糖甜梨糖楼板凳
今晚打老虎668 发表于 2016-11-05 19:52
回复 甜梨糖 的帖子
你要放这套吗？
18819398737
看到你发的另1 个贴子了，我先跟家人商量下
2016/11/05回复
mis小郭mis小郭4楼
白云区岭南新世界不错、我就在里面住、有兴趣可以私信
2016/11/06回复
随风188随风1885楼
甜梨糖:
华阳本部对应楼盘有哪些呢？不知道要去哪里查这些信息，以前链家上面还有个学区房的板块，最近找不到了。
查看原文
700万可以买侨林苑、耀星华庭三房。
预算再多一点就买峻林或富力天河华庭。
峻林比较新，12年的房子，139方那种900万左右，证都没过两年，多交5.6%的税，单价会因此低一些。
富力天河华庭也要900万左右，06年的楼，也要交豪宅税5.6。峻林、富力都是豪宅。
2016/11/06回复
今晚打老虎668今晚打老虎6686楼
2016/11/06回复
甜梨糖甜梨糖楼7楼
随风188 发表于 2016-11-06 10:58
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回复 随风188 的帖子

华阳本部对应楼盘有哪些呢？不知道要去哪里查这些信息，以前链家..
峻林听说学位从华阳变华成了？
2016/11/06回复
BirdRiceBirdRice8楼
跟宝妈情况很像啊，就是我家宝宝大你家的10个月的样子。我是锁定东风东了，实在不行就东林下路和培正。我主要看君汇世家，东风广场锦城花园和万科金色家园，多交流哦
2016/11/06回复
fangcaolulu雨fangcaolulu雨9楼
一个傻瓜啊:
900万以下都几笋_，如果东南向的话
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刚入手南国花园138的东南三房，明年搞纯2l左右 不求环境啥 总价低
2016/11/06回复
甜梨糖甜梨糖楼10楼
BirdRice 发表于 2016-11-06 15:24
跟宝妈情况很像啊，就是我家宝宝大你家的10个月的样子。我是锁定东风东了，实在不行就东林下路和培正。我主..
真的没什么一手楼可选了，好二手放盘也不多.我们太后知后觉了．
2016/11/06回复
孔雀鱼孔雀鱼11楼
:
查看原文
因为发展商这次也是受害者
所以恢复它读本部
2016/11/06回复
syn80syn8012楼
早一点东风广场五期还有，现在好像只剩最后一套大户型，1000万，而且是3楼的样品房。朝南。160方。豪华装修。虽然有些人嫌弃样品房，但只要装修风格自己喜欢，有什么所谓。好过那些二手的吧。而且家有孩子，装修也放了两年了，更好吧。9月果断出手，买了朝南小户型的。要不现在也没了
2016/11/06回复
雲雨云雲雨云13楼
东风广场，锦城花园
2016/11/06回复
随风188随风18814楼
甜梨糖:
峻林听说学位从华阳变华成了？
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峻林在今年已经是华阳本部了，2016招生简章里有写
2016/11/06回复
温婉清心温婉清心15楼
可以考虑东山领汇或者华逸锦轩或者五羊华轩，都是次新楼，应该是符合你的要求的。
或者淘金片区也可以找到你想要的，或者五羊片区。
2016/11/06回复
vickyfeifeilovevickyfeifeilove16楼
温婉清心:
可以考虑东山领汇或者华逸锦轩或者五羊华轩，都是次新楼，应该是符合你的要求的。或者淘金片区也可以找到你想要的，或者五羊片区。
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东山领汇就在高架旁，太吵了
2016/11/06回复
vickyfeifeilovevickyfeifeilove17楼
甜梨糖:
富力东山新天地这个怎么样？是不是已经卖完了？
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肯定卖完了。学位不是杨箕小学吗？感觉不值
2016/11/06回复
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