确实是，要考虑卖了钱有更好的用处才行。要卖的话告诉我，我弟弟最近一直想买市桥或番禺广场那边的小房子。他一个人，能力有限，楼主这个很适合他买。😊

带什么学位的房子？ 我也有套市桥的房子，61方，租1800.不过我也犹豫要不要去置换个学位房

背景：  番禺市桥优点：1）4楼，两房一厅一卫一厨一阳台，坐北向南，精装修，房间隔局好，安静           2）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便          3）房产时间久，已补地价，产权到2070年缺点 ：  1）房子已有20多年楼龄              2）面积小，只有50平方左右现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。请大家帮忙分析一下，谢谢

楼主你的房子是房改房吗？是楼梯还是电梯？

主要看楼主卖楼钱用那方面，急是否，如果卖了钱有更好的用处才行。楼主家离地铁或公交站多远？如确定要卖的话可以告诉我，有个朋友最近在看类似楼主家小面积价格小房，最好是离地铁或公交站不远的楼盘她都在考虑中

看来楼主房子可能和我同一个小区。我的也在房租。租客提前退租了。也是放1800。东西齐全，拎包入住。但是放了几天没消息