背景: 番禺市桥优点:1)4楼,两房一厅一卫一厨一阳台,坐北向南,精装修,房间隔局好,安静 2)离小学幼儿园中学都很近,交通也很方便 3)房产时间久,已补地价,产权到2070年缺点 : 1)房子已有20多年楼龄 2)面积小,只有50平方左右现在想分析的是,房子是卖掉好还是出租好,由于面积小,卖出的话总价不到60万,租的话每月有1千多,情况大致这样,现在来看房的人也不少,不太舍得卖,毕竟总价不多,而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼,那房价一升换楼就泡汤了。请大家帮忙分析一下,谢谢
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