帮忙分析一下卖还是放租
1444655房产楼市
yutian.20072）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便
3）房产时间久，已补地价，产权到2070年
缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄
2）面积小，只有50平方左右
现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。
请大家帮忙分析一下，谢谢
2016/11/02
Zinbax全部回帖
13760684981woyutian.2007:
背景： 番禺市桥优点：1）4楼，两房一厅一卫一厨一阳台，坐北向南，精装修，房间隔局好，安静 2）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便 3）房产时间久，已补地价，产权到2070年缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄 2）面积小，只有50平方左右现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。请大家帮忙分析一下，谢谢
查看原文我对你房源有兴趣，明天能看看房吗？
2016/11/11回复
蒲公英lov
yutian.2007楼魔力鸟在曼联:
楼主你的房子是房改房吗？是楼梯还是电梯？
查看原文是房改房，现在叫商品房，由于是旧楼，所以不接受公积金贷款，可以商贷，已咨询过银行，接受贷款，当然啦，作为卖家，欢迎一次性付款
昨天14:45回复
昨天有一对夫妻来看房子，有意向，当我深入了解才发现他有购房资格，但户口是清远的，这种情况购房后户口是迁不过来的吧
2016/11/29回复
zhongyl_11
