帮忙分析一下卖还是放租
1445655房产楼市
yutian.20072）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便
3）房产时间久，已补地价，产权到2070年
缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄
2）面积小，只有50平方左右
现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。
请大家帮忙分析一下，谢谢
2016/11/02
Zinbax全部回帖
yutian.2007楼
13760684981woyutian.2007:
背景： 番禺市桥优点：1）4楼，两房一厅一卫一厨一阳台，坐北向南，精装修，房间隔局好，安静 2）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便 3）房产时间久，已补地价，产权到2070年缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄 2）面积小，只有50平方左右现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。请大家帮忙分析一下，谢谢
查看原文我对你房源有兴趣，明天能看看房吗？
2016/11/11回复
蒲公英lov魔力鸟在曼联:
楼主你的房子是房改房吗？是楼梯还是电梯？
查看原文是房改房，现在叫商品房，由于是旧楼，所以不接受公积金贷款，可以商贷，已咨询过银行，接受贷款，当然啦，作为卖家，欢迎一次性付款
昨天14:45回复
昨天有一对夫妻来看房子，有意向，当我深入了解才发现他有购房资格，但户口是清远的，这种情况购房后户口是迁不过来的吧
2016/11/29回复
zhongyl_1110楼yutian.2007:
昨天有一对夫妻来看房子，有意向，当我深入了解才发现他有购房资格，但户口是清远的，这种情况购房后户口是迁不过来的吧
查看原文我也刚好在找房子打算办积分入户，其实户籍在哪的不重要，重要的是你的房子有没有人挂着户口还有买你房子的人有没有入户条件。。。楼主，能不能加抠 聊一下，我想了解下房子的情况。。抠私信发你了。
2016/12/12回复
