帮忙分析一下卖还是放租
1445155房产楼市
yutian.20072）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便
3）房产时间久，已补地价，产权到2070年
缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄
2）面积小，只有50平方左右
现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。
请大家帮忙分析一下，谢谢
2016/11/02
Zinbax全部回帖
Aa水晶之恋
tingyima
32771979
cc090529
魔力鸟在曼联7楼yutian.2007:
背景： 番禺市桥优点：1）4楼，两房一厅一卫一厨一阳台，坐北向南，精装修，房间隔局好，安静 2）离小学幼儿园中学都很近，交通也很方便 3）房产时间久，已补地价，产权到2070年缺点 ： 1）房子已有20多年楼龄 2）面积小，只有50平方左右现在想分析的是，房子是卖掉好还是出租好，由于面积小，卖出的话总价不到60万，租的话每月有1千多，情况大致这样，现在来看房的人也不少，不太舍得卖，毕竟总价不多，而且这种小单位低楼层放盘的较少。卖了如果没及时换楼，那房价一升换楼就泡汤了。请大家帮忙分析一下，谢谢
查看原文楼主你的房子是房改房吗？是楼梯还是电梯？
2016/11/03回复
我是猪猪mm
amyBB200810楼主要看楼主卖楼钱用那方面，急是否，如果卖了钱有更好的用处才行。
楼主家离地铁或公交站多远？如确定要卖的话可以告诉我，有个朋友最近在看类似楼主家小面积价格小房，最好是离地铁或公交站不远的楼盘她都在考虑中
楼主家离地铁或公交站多远？如确定要卖的话可以告诉我，有个朋友最近在看类似楼主家小面积价格小房，最好是离地铁或公交站不远的楼盘她都在考虑中
2016/11/04回复
yutian.2007楼11楼amyBB2008:
主要看楼主卖楼钱用那方面，急是否，如果卖了钱有更好的用处才行。楼主家离地铁或公交站多远？如确定要卖的话可以告诉我，有个朋友最近在看类似楼主家小面积价格小房，最好是离地铁或公交站不远的楼盘她都在考虑中
查看原文下楼走不到1分钟就是公交站，坐公交10分钟到地铁口
2016/11/04回复
2piryutian.2007楼14楼2pir:
看来楼主房子可能和我同一个小区。我的也在房租。租客提前退租了。也是放1800。东西齐全，拎包入住。但是放了几天没消息
查看原文卖房跟租房都是看缘份，我朋友买了新房想卖旧的，结果放了三个月没放出去，只好贷款，结果一年后升了几十万，然后不用一周就卖掉了
2016/11/05回复
979111057yutian.2007楼16楼979111057:
可以去看房吗
查看原文可以，你定了时间提前通知我
2016/11/08回复
yutian.2007楼17楼Aa水晶之恋:
楼主你的房子在番禺哪里？
查看原文番禺市桥
2016/11/09回复
yutian.2007楼19楼我是猪猪mm:
房子在哪？有意向
查看原文番禺市桥东城
2016/11/09回复
