东山欣园里靠河涌那栋据说已拿证，这是住那栋的朋友说的。另外一栋将军楼是离河最远，肯定无地方房产证，反正住那栋的朋友说没拿证。还有一栋就是违建，没向地方报批就建了，去年据说补好手续可做商品房卖，但实情不清。

小区ABC三栋，AB是商品房，C栋是军产。楼盘本身各种手续没问题，主要是发展商和部队有分配上的纠纷，正在解决中。去年开始出证（通过法院判决），目前有近40户拿了，在阳光家缘可以查到，目前还在陆续出证中。总之二手有证就可以买，一手去阳光家缘查为可售的单位就可以买。

我就住那旁边，天天路过，那个河涌臭得要命，夏天不知多少苍蝇蚊子。

我去看过，地段灰常好，八一学位，但是好像没有物业的，可能部队地头不需要。如果没有产证就不要赌了，价格不便宜还是大户型，选别的吧。

嗯，不过他们售楼部还在卖楼，没证都敢卖吗？醉了。

感谢！希望能让更多大神看到！！！

不是部队的人，最好不要去和部队的事沾边啦。即便证在办理中，分分钟可能发生变化的

说的也有道理，自古秀才遇到兵，，有理说不清啊。不过最关键的还是产权问题，拿不到红本一切都是竹篮打水啊

东山欣园二手楼，是那个据说是美国华侨回来放盘吗？上周听中介说周六中午集体看楼，110方？放多少钱啊？

所谓业主出国，业主到外地，业主去火星之类的托辞，一笑而过吧，现在的中介太不专业了，连找借口都不能认真点儿。唉，建议以后中介公司招中介的时候认真点儿，最好加条“表演系毕业者优先”！！

我没去看，不知道美国华侨长啥样儿，你知道吗😜

6万以上吧。

呵呵，请问您是业主还是中介？

不是中介也不是业主。今年初路过，有一手卖的，大概4万5的样子一方，只有大户型， 都没有打广告的，只有门口哪个桥上贴了一张纸。外观显旧，但是内部环境不错的，后来涨了……，应该是要6万了，旁边东堤湾十几年都是6万至7万了。东山欣园如果自住还是不错的，自成一岛，虽然周边是河，可能夏天会有些难闻……

我没看呢，买不起，就想问问放多少钱而已。

还有售楼部？？？在那里。我去睇睇

就在小区里面，不过。。去了你可能对这个小区更失望。。。

小区ABC三栋，AB是商品房，C栋是军产。楼盘本身各种手续没问题，主要是发展商和部队有分配上的纠纷，正在解决中。去年开始出证（通过法院判决），目前有近40户拿了，在阳光家缘可以查到，目前还在陆续出证中。总之二手有证就可以买，一手去阳光家缘查为可售的单位就可以买。

去年的价，毛胚。