黄埔区房价
1230156房产楼市
loverlove金碧单间，33方 39方都看了，价格分别是100-110万，甚至后面出到115万。我查了一下阳光家园上面的10月的成交价只有80-90万，39方的也才一百左右。不知道为什么中介一个是房源少，另一个就是价格明显高出很多。
丰乐小区，三楼，60方，108，9月的成交价才80多。
新安苑，四楼，65方，105.
个人感觉是目前中介给的价格明显比9 10月的成交价高出来少。
20多年的楼梯楼都到1.8万的单价了。感觉还是很高。
有没有在这些小区里住的妈妈，给点意见啦
2016/11/04
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ldf_gz沙发周峰:
泰景花园不错，怡园北小学学位，500米到地铁大沙东，旁边300米图书馆，再过几百米黄埔儿童公园，步行分钟黄埔少年宫，小区北面就是黄埔体育馆，小区内有幼儿园和86中学，
查看原文泰景不是怡园东学位，是泰景小学或者横沙小学。
2016/11/06回复
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这里之前也考虑过，但是没有合适的房源。然后想到离小学不是很近。所以就没有再关注了
2016/11/07回复
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现在几个中介报出来的价格都差不多。不知道阳光家园网的成交价对不对。心里太难过了。
2016/11/07回复
kouco:
别再说小莫不关照大家，笋盘，笋盘，注意 目前怡园小区有一套3楼的小两房放出了，110万，是目前怡园小区低楼层总价最低的一套[微笑]，今天有空可以去看看[微笑]，适合要学位以及投资，自住的[微笑]. 小莫180 1183 8657以上转发我学生给我的真实房源，才出的，但我已无购房指标，希望帮到你。
查看原文谢谢，问问
2016/11/07回复
GZMG88
天蝎1981
jiazhongwei11楼ldf_gz:
泰景不是怡园东学位，是泰景小学或者横沙小学。
查看原文怡瑞小学
2016/11/07回复
|14671620592989如果都去到长岭居。。。那中新知识城也可以去看看。。。
2016/11/08回复
guangyuan15913楼石化的框架房可以考虑…而且小区配套不错…幼儿园，小学中学都有…对面就是超市
2016/11/12回复
eprain950414楼金碧我今年1,2月份看的时候33方大概70w左右，后来涨了一波又一波了，但估计应该也不用去到100，应该有讲价的幅度吧，而且也要看房子里面的装修的，有些保养好的还行，有些很旧，他们一般都是原装修，我觉得33的比39的要好，方正，39的向南，但听说以后后面那快空地会盖医院哦，所以当时我自己个人是比较喜欢33的吧
2016/11/12回复
loverlove楼15楼eprain9504:
金碧我今年1,2月份看的时候33方大概70w左右，后来涨了一波又一波了，但估计应该也不用去到100，应该有讲价的幅度吧，而且也要看房子里面的装修的，有些保养好的还行，有些很旧，他们一般都是原装修，我觉得33的比39的要好，方正，39的向南，但听说以后后面那快空地会盖医院哦，所以当时我自己个人是比较喜欢33的吧
查看原文我也不知道中介说的是真还是假啊，现在100万，业主还想反价，我差点就买了，因为中介费没有谈好，所以没有下手。现在回想起来，还好没有买。一直是听中介在说，好像是这个小区的业主都很牛气，不给看房，直接买，还经常坐地反价。
2016/11/15回复
冯小桃子
幸福蛋炒饭
Annie1318楼ldf_gz:
你预算100.最后可能还是会下手120左右的。
查看原文你说的可是真理！原本我看100万，结果，貌似100万没好的，看120万，结果，120没合适的，后来，又提高150万。。。。。一路上涨，再后来，发现，成交远远超过初衷。。。。。
2016/11/15回复
nghe19楼几乎也把那边翻了个遍的路过，乙烯泰景银丰三角楼丰乐金丽园怡园新安苑乐苑等。。。。在成交中，不过也是要求一在降低，不然实在买不到。。。不过经过八九十月的助涨，是有上升了点。
2016/11/15回复
eprain950420楼eprain9504:
我也不知道中介说的是真还是假啊，现在100万，业主还想反价，我差点就买了，因为 ...查看原文
我也不知道中介说的是真还是假啊，现在100万，业主还想反价，我差点就买了，因为 ...
多找几个中介看,或者就算同个公司的,不同店的中介也有不同的价格的,我们那里楼下也有好几个中介还可以,但不知道现在手上有没有这些房源了
2016/11/15回复
