黄埔区房价
1229856房产楼市
loverlove金碧单间，33方 39方都看了，价格分别是100-110万，甚至后面出到115万。我查了一下阳光家园上面的10月的成交价只有80-90万，39方的也才一百左右。不知道为什么中介一个是房源少，另一个就是价格明显高出很多。
丰乐小区，三楼，60方，108，9月的成交价才80多。
新安苑，四楼，65方，105.
个人感觉是目前中介给的价格明显比9 10月的成交价高出来少。
20多年的楼梯楼都到1.8万的单价了。感觉还是很高。
有没有在这些小区里住的妈妈，给点意见啦
2016/11/04
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loverlove楼
蓝天白云gz123我住在金碧里面，隔壁就是33的单间，之前有在卖，应该是80多w成交的。
不过我估计成交很早了，应该在8-9月份就签了合同，10月份看到新房主在简单布置，最近刚租出去。
不过我估计成交很早了，应该在8-9月份就签了合同，10月份看到新房主在简单布置，最近刚租出去。
2016/11/18回复
swhui1984kongao0204 发表于 2016-11-18 00:12
我住在金碧里面，隔壁就是33的单间，之前有在卖，应该是80多w成交的。
不过我估计成交很早了，应该在8-9月..
2016/11/18回复
舒青_7640
lishishi
carol-xuan11楼很简单，就是网签是把交易价报低，这样少交点税，在阳光家园查肯定价格低很多啦
2016/12/25回复
翼水蓝天
王土果13楼loverlove:
大家好，我看了一个多月的房子，目标是黄埔区：价位在100万左右。至今未选到合适的房子。开贴讨论一下黄埔区的房价，麻烦各位妈妈多多给予意见。选择的是下沙小学或怡园小学的学区房。金碧单间，33方 39方都看了，价格分别是100-110万，甚至后面出到115万。我查了一下阳光家园上面的10月的成交价只有80-90万，39方的也才一百左右。不知道为什么中介一个是房源少，另一个就是价格明显高出很多。丰乐小区，三楼，60方，108，9月的成交价才80多。新安苑，四楼，65方，105.个人感觉是目前中介给的价格明显比9 10月的成交价高出来少。20多年的楼梯楼都到1.8万的单价了。感觉还是很高。有没有在这些小区里住的妈妈，给点意见啦
查看原文别看了，再看就买不起了
2016/12/26回复
寒子朵朵
幸福蛋炒饭
kongao020418楼买的目的是什么?
自住？投资？住的话在哪上班?几个人住?有没有小孩？需不需要学位？都是要考虑的因素，光一个价格不好推荐。
如果自住的话，推荐小户型楼梯两房。如果投资的话，金碧领秀的单间成交蛮活跃的，以后脱手比较容易。
自住？投资？住的话在哪上班?几个人住?有没有小孩？需不需要学位？都是要考虑的因素，光一个价格不好推荐。
如果自住的话，推荐小户型楼梯两房。如果投资的话，金碧领秀的单间成交蛮活跃的，以后脱手比较容易。
2017/01/21回复
