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这半年楼市升价,楼梯楼涨幅很一般啊

19260105房产楼市

搜了下附近熟悉的小区,没有学位加持,好像是一个市一级,电梯房的涨幅起码30%,楼梯房(普遍楼龄20年上下,好像都是90年代中末期建造的多,那时候潮流兴楼梯,觉得电梯使用率低不划算,家里就是90年代初在天河买了一个电梯房之后90年代后期又搬到华景五期去了,反正那时候叫五期,后来又买了搬去海珠区)涨幅基本为零,正负10%区间内吧。
2016/11/05
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onion5377:
这个地带,有些楼梯也不便宜,最近也在这边看了😒。像金汇和海印南苑,也不便宜😓
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这一带的楼梯楼,我个人偏好江湾花园,近江边,近学院,近小学,有活动空间。而且地铁规划是在那附近设站
2017/03/11回复
onion5377onion5377板凳
|ABcdeSH只是方便你找到:
看你们讨论,想我买的滨江东楼梯楼,2.5W一平,是不是买贵了?
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某个小区的呢?最近我也在这附近看,好多楼梯也很贵了,楼层还高
2017/03/11回复
如花的季节:
这一带的楼梯楼,我个人偏好江湾花园,近江边,近学院,近小学,有活动空间。而且地铁规划是在那附近设站
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哦,江湾花园还没去看过。之前看的金汇和海印南苑感觉还不错,但价格现在也不低。江湾花园应该也很高了吧。嗨😩
2017/03/11回复
onion5377:
某个小区的呢?最近我也在这附近看,好多楼梯也很贵了,楼层还高
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金雅苑楼梯楼,我是6楼
2017/03/11回复
|ABcdeSH只是方便你找到:
金雅苑楼梯楼,我是6楼
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上个月新开海珠区少儿图书馆就设在滨江东樱花街。
2017/03/11回复
onion5377 发表于 2017-03-11 12:45
回复 如花的季节 的帖子

这一带的楼梯楼,我个人偏好江湾花园,近江边,近学院,近小学,有活动空间。而..
我同学去年7月卖海印南苑二期楼梯4楼大概2.1W一方。一期去年估计不到2万。
2017/03/11回复
灰灰_6116 发表于 2017-03-11 13:05
onion5377 发表于 2017-03-11 12:45
回复 如花的季节 的帖子

这一带的楼梯楼,我个人偏好江湾花园,近江..
海印南苑二期楼梯是2002年的吧。保利花园的楼梯放盘均价2.9一方了,2000年的楼吧,去年6月2.1这样,保利的楼梯涨幅算不错了。
2017/03/11回复
灰灰_6116:
海印南苑二期楼梯是2002年的吧。保利花园的楼梯放盘均价2.9一方了,2000年的楼吧,去年6月2.1这样,保利的楼梯涨幅算不错了。
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刚链家查了一下江湾花苑居然3万了,难道我眼看错了!
2017/03/11回复
去年6月论坛上很多麻友想买海珠楼梯房,我曾推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀!

2017/03/11回复
发这个帖子的时候还是2万,短短时间已被鞭尸😂😂😂所以资金总会外遇填平洼地。恭喜入手了的麻油
2017/03/11回复
onion5377:
哦,江湾花园还没去看过。之前看的金汇和海印南苑感觉还不错,但价格现在也不低。江湾花园应该也很高了吧。嗨😩
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还可以看看怡安花园
2017/03/11回复
如花的季节:
去年6月论坛上很多麻友想买海珠楼梯房,我曾推荐过江湾桥南大元帅府旁边的江湾花苑(园),很清楚的记得当时价格在1.9万元左右,现在居然3万+,这只是楼梯房呀![图片]
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哭死啊😰,楼梯现在价格也是涨的狠
2017/03/11回复
楼梯楼必须要有学位加持!越顶级越好!
2017/03/11回复
现在只要是房子都涨价了
2017/03/11回复
地段,地段,地段,和朋友都是2011年买的楼,大约100万,面积差不多,一个广园路以南,一个以北,一个现在400万,一个200万,请参考
2017/03/11回复
2017/03/11回复
onion5377:
哭死啊😰,楼梯现在价格也是涨的狠
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放盘价可以不用理会,主要还是去谈。2到2.5W 还是可以遇到的,多看盘,看合适就谈
2017/03/11回复
lecksonleckson19楼
今年貌似大涨一波
2017/09/24回复
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