建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强

加1

你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持楼主买，为了孩子今后考虑，早晚得买。我家就是，买的房租金加公积金，差不多可以够房贷了。

小孩不争气的话，自己到老了还有套房可以指望下呀

非常中肯有用的建议！听君一席话，胜读十年书！万分感谢！！！

1.电梯房保值但月供压力太大，200万左右的房子，给得起首期给不起月供。现在打算看单位附近一电梯楼，但房源非常少，大部份只出租不出售。
2.如果楼主去私企上班，请个保姆的话，家里不够地方住。且赚的钱给完保姆工资，也没剩多少。现老人年纪大，大宝上小学，二宝才几个月，衡量再三还是在离家最近的单位当临时工，照顾家庭才是最主要！

没有房产证，但单位出证明，属地段生入省一级小学入读，我大孩子已经在读小学了。

你可以请不住家保姆的啊！好奇楼主老公的收入有那么低吗？我认识一对夫妻在水文局的说一年两人有三十多万

这情况还有勇气二胎。

- - 那么多钱可以做首付·你老公那边再公积金贷个60万
就可以买个140万的小电梯楼了啊·月供3400左右

😂

跟楼主情况类似，不同的是我们很早在郊区买了房，今年把郊区的卖了换了市区房，因为不懂理财，又懒，觉得还是买房适合自己，以租养贷，供房压力小。建议楼主买，持币又没好地方投资，贬值。但买房时机，不是专业人士，不敢乱建议

买150到200的，公积金用足争取做25年以上贷款。

老公每月应发工资有7000左右，扣除公积金、保险、房租、电费水费卫生清洁费等等到手4000多。当然还有过节费、加班费、年终奖。工资低的是楼主本人。

买套200万的二手房，首期没问题，就怕月供会影响现在的生活，因为今年又添多二宝，家庭开支更多。现在公积金新政后，担心申请贷不了公积金，商贷负担更重。公积金25年，60万，每月供多少钱？

谢谢美妈建议！正有此打算，但怕负担不了贷款，毕竟多了几十万或上百万利息，工薪族要多少年的工资收入才能还清。

二胎当然会增加家庭负担，但不是主要因素。穷有穷养富有富养，我们都来自农村，非常喜欢小孩，不会因为要过更好的生活而放弃二胎。

非常羡慕宝妈的英明决策，早买早安心，我就是没有宝妈聪明，才会导致今天这种局面。

谢谢建议！

多谢美妈建议！我就是太懒了，你不理财财就不理你，我觉悟太迟了，希望能和美妈一样拥有自己的房子。