同样250W, 天雅阁龙口西学位2房 OR 寺贝新村 署前路 小两房？懂得妈妈们给个意见
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乐之鱼0713天河北看了后就赶去东山口，看前一天中介告知有个署前路学位，49平，220W的房子。赶去看房的时候在楼梯上遇到几波看房人，业主模样的一个人看见我们来了说怎么还有人要看。一进去仿佛进入80年代什么都没有只有个床板，坦言有点阴冷，格局不错的房子，3楼北向。因为有人一直在催我们，我们匆匆看了几眼就走了。有了和天河北的对比，东山口的老破旧觉得无法接受了。但老公觉得这格局不错，多出来30W用来交税装修都很好的。几番讨论决定要这个房子，哪里知道业主知道看房的人都有意向买房，立刻返价5W. 一个妈妈直接和中介就在楼下不停拨打业主电话势在必得。我们和带我们看房的中介表示只能多到225，如果大家拼命加价我们不参与了。
另一批中介带我们去另一个署前路学位，50平，250W, 居家装修，楼龄在1992年，旁边就是东方红幼儿园。那边的居住环境还好，楼道也算干净。我们也觉得不错。
因为一直没有了解过天雅阁，网上搜了搜，链家有7月份的成交记录，70平时179W, 短短的3个月涨了70W? 我很疑惑，有懂得的妈妈们能解释吗?
同样的250W, 是购买70平的小三房，无装修的天雅阁（龙口西学位）还是50平小两房，居家装修的寺贝新村（署前路学位）？懂行的妈妈们能否给个意见？
2016/11/12
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sharonkakaketty81:
每一套二手房都不一样，价格自然不一样，只能通过小区的均价来看了。如果对这些小区的疯涨视而不见我也没有办法，或者你可以亲自去看看东圃的房子，看看涨了多少了。至于六月到八月，差别很大吗?这波房价是从9月开涨的了，六月到八月顶多相差个两千而已
查看原文没视而不见啊，楼价是在涨啊。就说你夸大事实吹牛而已。东圃今年8月到现在从2万到3万？不打草稿。
2016/11/14回复
乐之鱼0713楼板凳dingyoyo 发表于 2016-11-14 17:04
三天过后，会不会帖主已经不需要我们的建议了。但是看到还是忍不住回复。
个人认为是署前路的学位房好，先..
2016/11/14回复
斌淋城下
琪韵儿5楼琅乖乖:
人家不卖了？本来我不想说的，我都跟他谈好了下午4点签合同，等到3点50分他告诉我他跟别人签了，因为别人加了价。至于他是真的签了还是不卖了，我都觉得幸好没买。紧挨广园快速和铁路，房子是尖角。比起我现在买的这套，就多了点装修。其他的，都比不上我这套。
查看原文哈哈哈，原来我们都是谈过同一套房子，是的我也是你这种想法，我后来入手的那套，自己也是很心水
2016/11/14回复
ketty816楼sharonkaka:
没视而不见啊，楼价是在涨啊。就说你夸大事实吹牛而已。东圃今年8月到现在从2万到3万？不打草稿。
查看原文哈哈，我可没有东圃的房子，不至于吹东圃你非要做鸵鸟我也没有办法了
2016/11/14回复
ketty818楼sharonkaka:
哈哈，得了吧，发言站不住脚就侮辱了。行啊，你们全家人才做鸵鸟喔。
查看原文鸵鸟怎么是侮辱，是说你不愿看见现实咯哎，算了，对了，天雅居的确可能只要2万，可以买哦
2016/11/14回复
CAT胡
路过看热闹。。。。。。。
gdwingwing11楼金鼎大厦，我15年7月去看的时候貌似都不到2万，当时也是介意楼下的康复中心，就没考虑。一年时间，这房价还坐火箭般……
2016/11/14回复
靓妈加宝妈
夏夏夏5113楼sharonkaka:
没视而不见啊，楼价是在涨啊。就说你夸大事实吹牛而已。东圃今年8月到现在从2万到3万？不打草稿。
查看原文呵呵，还真是这样，我是东埔的业主，至少我们小区她说的没错
2016/11/14回复
乐之鱼0713楼14楼加班后看房，刚和老公吃饭才有时间看帖子。没料到帖子出了这几天，这么多宝妈留言讨论。看房时间合计三周，很是感慨。一直有和老公提早些换房，老公的概念里是希望孩子能读个普通学校就好，快乐成长。再者觉得天河越秀房子都是300，400万起，够不着学位房。我只能作罢
2016/11/14回复
乐之鱼0713楼15楼9月份有位朋友夫妻俩比我们高很多，在广州生活多年后还是决定置业，不禁感概买房要趁早。我在给些建议的时候也顺带看了下房价，才发现天河的房价已经是一日千里。原本我关注过中海康城，妈网口碑不错的康城小学早就是4万多的房价。我再查看其他之前有意向的地方早就远远超出预期。。但我老公不为所动，觉得赚钱才是硬道理。事实证明男人有些时候比女人还不理智，刚刚我就阻止了他不看房就要和别人抢房的事件
2016/11/14回复
gdwingwing16楼其实如果是上年年中天河还很多不到200万的可选择……
2016/11/14回复
卷毛毛
|小晕晕
