广州城殇，天河金融城可能会烂尾：
142225310房产楼市
扫地僧2007广州金融城紧靠着珠江新城，算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设，到现在已经卖了一大半的地，买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻，比如50%的办公面积不得销售，必须自用，且可售部分必须卖给金融类企业，并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现，自己根本无法开工！卖地文件允许建到200米，但该区域位于军用机场的航道上，按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工，但是，请注意这个但是，从2013年2月份卖出第一块地，一直到现在，2016年6月，三年过去了，广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计！至于什么时候开工，那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构，现在都陷在坑里，想要广州政府解决问题，根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜，想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思，简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州，就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密，打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑，并因此把眼光转去深圳。
2016/11/20
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樱吹雪花舞
kate27
口袋猫咪
lllwwwmmm
大漠飞鹰99
Simontest
237364888楼根本还在施工 虽然高度没有增加 但是新建的依然在施工
黄埔临港商务区那边貌似进度更快一些 黄埔第一高楼270米港航大厦已经封顶 保利鱼珠那栋高楼也冒了出来 貌似也是270米
黄埔临港商务区那边貌似进度更快一些 黄埔第一高楼270米港航大厦已经封顶 保利鱼珠那栋高楼也冒了出来 貌似也是270米
2017/03/04回复
moli1108
广州尖子10楼23736488:
根本还在施工 虽然高度没有增加 但是新建的依然在施工黄埔临港商务区那边貌似进度更快一些 黄埔第一高楼270米港航大厦已经封顶 保利鱼珠那栋高楼也冒了出来 貌似也是270米
查看原文建几栋高楼就是CBD？什么商务区？有什么大项目吗？实体经济在哪？只是部分人自己YY罢了！
2017/03/05回复
广州尖子11楼|Y_7672:
搞金融
查看原文金融？多么空虚的概念，就几个证券公司，保险公司，银行办公网点就说金融？差点没把我也笑晕😂！除非把深交所搬过来(貌似不可能😄)，有交易了，就有配套金融产业。不然只是个空城。
2017/03/05回复
广州尖子12楼广州尖子:
金融？多么空虚的概念，就几个证券公司，保险公司，银行办公网点就说金融？差点没把我也笑晕😂！除非把深交所搬过来(貌似不可能😄)，有交易了，就有配套金融产业。不然只是个空城。
查看原文就是现在的珠江新城，搞了二十多年，还不敢叫金融城，最多就是高端住宅办公区而已！
2017/03/05回复
田小妞86
|你系我既16楼樱吹雪花舞 发表于 2017-03-03 13:05
问了几个广空的中下层干部：岑村机场要搬了吗？ 都回答 没听说。
2017/03/16回复
梦落方舟17楼Neiljackson:
这。。。水平太烂。。。你懂不懂就在这里喊口号。金融城定位单一，和珠城不一样，港交所、深交所、佛山金融区承接低端金融外包，广州金融已没什么空间。金融城在某机场起跑范围内，限高是红线，哪个这么牛逼改拍板说通过。那里起不来高楼，起不来高楼就和承诺不同，就会扯皮，扯皮就可能烂着。广州又不是没烂尾十几年的楼，看看中信的一左一右，案例就在那里。就这两点，你再想想吧。地产商的内部消息、分析团队、测算工具都摆在那里，他们不是一群傻逼。那块地如果在前海就是再烂、再要求配套，会流拍？结果就是流拍了，有些人就是不看事实，你蠢不要忽悠别人和你一样蠢。
查看原文同意，我孤陋寡闻，没听过金融城。只知道琶洲搞广交会，好像没什么特别突出的地方。然后又开始搞IT，远不及杭州深圳，更别说北上了，现在看到这个帖子，说搞金融……我首先想到居然是p2p传销……
2017/03/16回复
felinenod
|OMG_9652
