广州城殇，天河金融城可能会烂尾：
157702310房产楼市
扫地僧2007广州金融城紧靠着珠江新城，算是广州CBD东延的重大规划。这个区域从2013年开始启动建设，到现在已经卖了一大半的地，买家包括南粤银行、平安集团、新华保险等金融机构。卖地条件非常苛刻，比如50%的办公面积不得销售，必须自用，且可售部分必须卖给金融类企业，并在销售前报政府认证。然而金融机构们很快就发现，自己根本无法开工！卖地文件允许建到200米，但该区域位于军用机场的航道上，按规范只能建100米。这意味着每一家的容积率都要腰斩。这也 就算了。
广州政府规定金融城的所有地下空间都要由政府统一施工，但是，请注意这个但是，从2013年2月份卖出第一块地，一直到现在，2016年6月，三年过去了，广州政府甚至还没正式启动这个地下空间的设计！至于什么时候开工，那更是遥遥无期的事。
所有花了几十亿在金融城买了地打算建总部大楼的金融机构，现在都陷在坑里，想要广州政府解决问题，根本就不用指望。人家太极拳打得无比顺溜，想沟通你都不知道找谁沟通。这事真是匪夷所思，简直让人不敢相信这事竟然发生在以务实开明著称的广州，就像是一贯以坑外地投资商为乐的东北政府似的。这事当然也不可能保密，打算在南中国设点的金融机构都会知悉广州是一个大坑，并因此把眼光转去深圳。
2016/11/20
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醉爱一醉
水中月下板凳醉爱一醉:
金融城烂尾可能性非常大，特别是现在形势不好，又拖了那么久，🐷城自己都吃不饱，玩金融真不如玩实业！广州有一个大大的金融梦，可惜现实很残酷。
查看原文广州是不自量力，有几个金融总部愿意到广州而不去深圳
2017/05/29回复
大漠飞鹰99
空山淋雨
天逸爸妈7楼以前分金的那个已经进去了，在利益没有重新分好之前只会继续拖着的。。。
军队，又不是主战飞机场，不过一个训练场而已，代价够的话一样可以置换的，比如在南沙自贸区边上海边换一块地。。。不过就是黄埔规划为何要南沙出地？？那黄埔是不是还一块地回来？？？
军队，又不是主战飞机场，不过一个训练场而已，代价够的话一样可以置换的，比如在南沙自贸区边上海边换一块地。。。不过就是黄埔规划为何要南沙出地？？那黄埔是不是还一块地回来？？？
2017/05/29回复
美味的榴莲
|0384_734711楼寻梦3013:
[图片][图片][图片][图片]
查看原文第一图向上凸出的那块是什么地方？
2017/07/13回复
yhz231|0384_734713楼intergogo:
广州在转行，需要时间！
查看原文不知广州想向那个方向转行呢，广州是应该要想想创新的出路了。
2017/07/13回复
苍月201214楼刚才看到“广州楼市最大泡沫的三个板块 ”
泡沫是叠加了城镇化的人口聚集以及财富积累的效果，但这个金融城绝对是个大坑，政府的态度希望经济发展把泡沫慢慢填实的可能性很低。
泡沫是叠加了城镇化的人口聚集以及财富积累的效果，但这个金融城绝对是个大坑，政府的态度希望经济发展把泡沫慢慢填实的可能性很低。
2017/08/26回复
|7178_489316楼Neiljackson:
这。。。水平太烂。。。你懂不懂就在这里喊口号。金融城定位单一，和珠城不一样，港交所、深交所、佛山金融区承接低端金融外包，广州金融已没什么空间。金融城在某机场起跑范围内，限高是红线，哪个这么牛逼改拍板说通过。那里起不来高楼，起不来高楼就和承诺不同，就会扯皮，扯皮就可能烂着。广州又不是没烂尾十几年的楼，看看中信的一左一右，案例就在那里。就这两点，你再想想吧。地产商的内部消息、分析团队、测算工具都摆在那里，他们不是一群傻逼。那块地如果在前海就是再烂、再要求配套，会流拍？结果就是流拍了，有些人就是不看事实，你蠢不要忽悠别人和你一样蠢。
查看原文说这样的话不但是代表你无知更无能！限高问题以解决。军部航线让道金融城！国家建设大湾区。不知你能否买的起未来金融城一个厕所！在这大放屁话。黄金产业地段！是普通老百姓享受开发所带来的红利。
2017/10/21回复
Neiljackson17楼|7178_4893:
说这样的话不但是代表你无知更无能！限高问题以解决。军部航线让道金融城！国家建设大湾区。不知你能否买的起未来金融城一个厕所！在这大放屁话。黄金产业地段！是普通老百姓享受开发所带来的红利。
查看原文黄金个屁，你和上妈网的人说话要小心了，别厕所厕所的，以你那点视野和阶层看待别人。
2017/10/23回复
yoon0901
暖包12320楼Neiljackson:
这。。。水平太烂。。。你懂不懂就在这里喊口号。金融城定位单一，和珠城不一样，港交所、深交所、佛山金融区承接低端金融外包，广州金融已没什么空间。金融城在某机场起跑范围内，限高是红线，哪个这么牛逼改拍板说通过。那里起不来高楼，起不来高楼就和承诺不同，就会扯皮，扯皮就可能烂着。广州又不是没烂尾十几年的楼，看看中信的一左一右，案例就在那里。就这两点，你再想想吧。地产商的内部消息、分析团队、测算工具都摆在那里，他们不是一群傻逼。那块地如果在前海就是再烂、再要求配套，会流拍？结果就是流拍了，有些人就是不看事实，你蠢不要忽悠别人和你一样蠢。
查看原文打脸了，机场要搬
2018/03/12回复
