天河区一手楼看房报告~富春山居，天健上城，中惠睿元，天河星作。
3324292房产楼市
吱吱吱吱吱吱吱2016/11/27
精选回帖
fly201740楼富春山居卖的并不好，卖了很久了，还是很多没卖，有公墓真是硬伤之一，本来郊区够荒凉的了，阳台还可以看到墓地。另外里头大多数都是大面积的，转手到时候要豪宅税，流动性很差，那个盘很难涨起来。这个盘很早就卖了，当时在2014年的时候还跌了5千。周围也没有什么配套的。
2016/11/28回复
到处是中介发的富春山居240多方499万的一口价。到你这就成3万了。你要吃多少差价呀
2016/12/10回复
全部回帖
Yyu12388
冬冬是个胆小鬼
秀出生活真精彩
MuziXZ
单价35000啦。
autumn_1804 最后去看了一个小别墅，因为就在周边，就当去见识见识。联排700万起，地上三层加露台，地下两层加车库， ...
2016/11/28回复
对妈9楼啊，报告完毕……个人觉得天河星作适合首套刚需，天健上城适合二套改善（两个证是硬伤），富春山居适合养老 ...
2016/11/28回复
吱吱吱吱吱吱吱楼12楼对妈:
富春山居楼下就是开发区一小，并排就是中学，上学还是很方便的。另外那个公墓有人说那是风水宝地，是埋的地方不是烧的地方，所以楼盘卖的很好
查看原文我刚刚在上班高峰时间段看了下开车时间，百度地图44分钟，实际来说50分钟肯定要的，太远了，另外只有将近200平的大户型，只能说不合适啦。
2016/11/28回复
二皮
solodancer14楼富春去看过，定位太模糊，定位豪宅距离远，配套不成熟，定位刚需，面积大，买不起，定位改善，没学位，瞎折腾，所以落得现在这种地步。如果搞成144平方的四房会好很多。
2016/11/28回复
volvo802515楼吱吱吱吱吱吱吱:
1 天健上城 看得这几个盘里离天河最近的小区，进门后环境不错，小区园林绿化很好，人车完全分流，入住率蛮高的，看到很多小朋友在小区里玩耍。目前快卖完了，剩下的房子不多了，有一个6层高的电梯小洋房，复式改普通住宅，格局不咋地，层高较低，有点压抑。另外一个是12层的小高层，160多平，400多万，顶层视野不错，采光很好，客厅和4个房间全是朝南，主卧带衣帽间和厕所，进门入户花园，格局方正实用，很喜欢，结果说有两个房产证…硬伤，周边很荒凉，什么配套都没有，对面是各种回迁房。目前幼儿园还在规划，小学初中都不行，据说在规划什么奥林匹克学校，但是规划嘛，大家都懂得。最后一个问题就是剩余这栋楼的周边还有几块规划的空地，一旦建起来没个五六年安静不下来，而且建什么也不知道，有点犹豫。
查看原文那个160多平的房子，如果不是要两个房产证，去到600万以上是一点问题都没有的。
2016/11/28回复
4750
fullpassion17楼volvo8025:
那个160多平的房子，如果不是要两个房产证，去到600万以上是一点问题都没有的。
查看原文哪里的房子层高低，压抑。
2016/11/28回复
yy2001
