天河区一手楼看房报告~富春山居,天健上城,中惠睿元,天河星作。
3416692房产楼市
2016/11/27
精选回帖
fly201740楼
富春山居卖的并不好,卖了很久了,还是很多没卖,有公墓真是硬伤之一,本来郊区够荒凉的了,阳台还可以看到墓地。另外里头大多数都是大面积的,转手到时候要豪宅税,流动性很差,那个盘很难涨起来。这个盘很早就卖了,当时在2014年的时候还跌了5千。周围也没有什么配套的。
2016/11/28回复
到处是中介发的富春山居240多方499万的一口价。到你这就成3万了。你要吃多少差价呀
2016/12/10回复
全部回帖
MuziXZ7楼
春暖花满园 发表于 2016-11-28 16:06
1 天健上城 看得这几个盘里离天河最近的小区,进门后环境不错,小区园林绿化很好,人车完全分流,入住率蛮 ..
2016/11/29回复
广州第一穷人8楼
吱吱吱吱吱吱吱 发表于 2016-11-27 23:04
回复 jonney785 的帖子
富春一个小时夸张了吧,走华快半小时珠城没问题,地铁马上开通了,估计也差不多,就..
2016/11/29回复
fly2017:
富春山居卖的并不好,卖了很久了,还是很多没卖,有公墓真是硬伤之一,本来郊区够荒凉的了,阳台还可以看到墓地。另外里头大多数都是大面积的,转手到时候要豪宅税,流动性很差,那个盘很难涨起来。这个盘很早就卖了,当时在2014年的时候还跌了5千。周围也没有什么配套的。
查看原文你说的是一期的时候,今年二期盖一栋卖光一栋,资金回笼快所以三期也盖的很快,并且三期也卖得很好。
2016/12/08回复
missflecky10楼
nenu:
富春去年老打电话骚扰,好像1万8,今年不打了,看来卖出去不少
查看原文现在是3w
2016/12/08回复
missflecky 发表于 2016-12-08 19:39
回复 nenu 的帖子
富春去年老打电话骚扰,好像1万8,今年不打了,看来卖出去不少
现在是3w..
2016/12/10回复
zhujinwei12楼
吱吱吱吱吱吱吱:
4 最后去看了一个小别墅,因为就在周边,就当去见识见识。联排700万起,地上三层加露台,地下两层加车库,一共五层,前后都有小花园,房子里居然还有电梯~但是!太小了啊,一层太小了,楼梯又宅,像是一个5层楼的城中村自建房,一层两个房间,转身都转不开,上下楼梯累死人,完全没有别墅的feel,小区更没有什么环境可言,一般般,我都看不上,我觉得有钱人肯定更看不上。
查看原文万科香悦山?
2017/01/05回复
lnui13楼
吱吱吱吱吱吱吱:
1 天健上城 看得这几个盘里离天河最近的小区,进门后环境不错,小区园林绿化很好,人车完全分流,入住率蛮高的,看到很多小朋友在小区里玩耍。目前快卖完了,剩下的房子不多了,有一个6层高的电梯小洋房,复式改普通住宅,格局不咋地,层高较低,有点压抑。另外一个是12层的小高层,160多平,400多万,顶层视野不错,采光很好,客厅和4个房间全是朝南,主卧带衣帽间和厕所,进门入户花园,格局方正实用,很喜欢,结果说有两个房产证…硬伤,周边很荒凉,什么配套都没有,对面是各种回迁房。目前幼儿园还在规划,小学初中都不行,据说在规划什么奥林匹克学校,但是规划嘛,大家都懂得。最后一个问题就是剩余这栋楼的周边还有几块规划的空地,一旦建起来没个五六年安静不下来,而且建什么也不知道,有点犹豫。
查看原文就因为两个证所以房价很超值,当然如果你没有两个购房指标只好望之兴叹啦
2017/01/10回复