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这算是没道德了吧。。。。我无语的路过。。。。。。。。

之所以签合同就是保障双方的权益，不按合同办事还不想付出代价是肯定不可能的，二者选其一，而且是要在买家同意的前提下，人家不接受你的赔付也是有道理的。反之想想，如果你签了合同，房价猛跌100万，买家回过头来要毁约你怎么想？另外，普及下，如果毁约履行赔付的话，要么是双倍返还定金，要么定金不足房价10%，按房价10%返还。

作为买家肯定不愿意

太同意了

按合同约定吧 别想啦 房子一旦签了合同只要买家不同意 你是没办法毁约和加价的

卖家想毁约，楼主错在先，你也想买楼，站在买家的角度，如果你下定的房子业主毁约，你怎么想？！

我之前卖的房子只收了10万定金，因为买家各种问题，半年才收到房款，眼睁睁的看着自己想买的房子涨了5，60万，卖的房子也涨了不少😂😂，本着诚信原则，还是咬牙按合同办事，终于赶在大涨之前过户买房了，现在看来也不后悔少卖几十万啦

楼主要有契约精神，要是我是买家，我也会要求卖家履行合同的。

这就是找骂的帖😂😂难道你不知道这里很多想买房买不到的人吗？人不能那么自私的，只看自己的利益，想想如果买家不等你，人家可能已经在装修了！你要知道在你收定金时房子就不属于你的了。涨了就不卖，这社会真的没道德素质可言了？？？

无语。。。。。。。。。。。。。。。。。

卖家反价为何你朋友还要损失呢？不是应该反价的业主赔吗？

楼主，出尔反尔的事情，，，，，

表达不清。是业主赔了两万

你说网签了就不怕，可是我没有网签啊。网签和没网签什么区别，请指教。

你后面那个问题，我前面说过，如果房价下跌100万，只交了15万定金还没网签的买家，大部分情况下就直接放弃定金而不会继续履约了，你觉得呢？有趣的是，在这种情况下，大家会不会指责这个买家不道德，人渣呢？

楼主的做法就算到了法庭也是会败诉的，如果楼价涨了，违约金也应该要涨价，按照当前的涨价幅度

首先要谴责你违约！

具体要咨询律师，按照具体的合同条款权衡得失。

通常，只要合同是双方真实意思的体现，如果你没有足够的证据证明合同不是你真实意思体现，也没有证据证明买家有重要的违约行为，一旦买家起诉要求按合同履行买卖，你败诉的可能性很大，法官通常支持优先履行合同而不是赔偿。合同法的立法初衷是履约而不是赔偿，赔偿只是保证履约的要件。

7月份，还不贵，你这不是耽误人家吗？