我之前为了买房,将我的第二套房以直系亲属赠与方式转给我妈名下,现在我将另一套房卖了,也就是我有限购名额了,于是想将转给我妈那套房转回来我名下,是应该以什么方式呢,还可以用直系亲属赠与方式吗?还是一定要买卖?如果买卖是不是要交好多税啊,请大家知道的帮忙解答,谢谢大家
A珍房网潘启杭:1、赠与的话,受赠方需要交契税(按税局核准价交),税费可能相对高点。2、买卖方式的话,按照买卖双方是否唯一来缴交税费,但成交价可以用回之前的购入价作为成交价,这种办法交的税点可能会高点,但交税的基数低。珍房网专业房产顾问潘启杭。查看原文赠与的税很低啊,我之前办完了也就4000元左右,问题是我已经办了一次赠与,还可以再办一次吗?
:查看原文我是天河区的房子啊,现在我妈名下就一套,我是2014年底转给她的,还是想请问一下我应该用哪种方法节约税金呢?我拿套房是房改房,当初估价很低,我转给我妈就花了4000元左右,那我现在转回来政策允许吗?也是按之前税金收?谢谢大源先生解答!