小扣精angeldeng8183 发表于 2016-12-23 00:43
说这话的人得有多傻啊你无知没所谓，如果不全款买房，下一套怎么能3成首付？..
发现周围人无论家庭一般的，中等的还是中流以上的，不少都拿出毕生积蓄去买房外加贷款上百万，甚至那些老人也拿出一辈子积蓄去买房。仔细想来有点可怕，大家都在压房产，都在为房子打工，其他的产业感觉都不尽如人意了。另外就是好多理财啊金融啊，更加榨干了广州的不少青年人、老年人。
感觉好可怕，所有人都压上一辈子的收入买房
859458房产楼市
2016/12/22
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辰辰妈511沙发2016/12/23回复
tristanessangeldeng8183 发表于 2016-12-23 00:59
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我刚买的房子给了6成首付，贷4成，一年半到两年内提前还清，然后再给3成首付买多 ...
过两年再买房投资，怎么算的呢？ 那时候的房价肯定不会比现在低，甚至可能高很多， 要知道今年的地王就是三四年之后要上市的。
如果赚钱能力这么强，建议借点钱把这套直接全款，然后做经营贷出来做另一套的首付，利率6厘左右，不是很高的。具体要你自己算一下
而且两年内还清罚息也不少
2016/12/23回复
angeldeng8183:
至于提前还款罚息的问题，我已经在论坛找到办法解决，贷4成是分30年还的，但什么时候来笔钱提前还清，都不会罚任何钱的，我预计大概就一年半到两年，搞掂一间再想买多一间，同时供**有点压力，而且我有两个车位还要供2年多，车也要供2年多
查看原文哪个银行这么好？
2016/12/23回复
zhhyd0011广州的房价还算理性吧？我周边的人大多数在两套房以上，而且都说，不怕房价下跌，跌就出租，不会卖，以后留给子女自住或置换，所以，我觉得即使房价下跌，手头有两三套房的也不会卖的。有几十套几百套炒房的除外。
2016/12/23回复
chliu317楼广州的房价还算理性吧？我周边的人大多数在两套房以上，而且都说，不怕房价下跌，跌就出租，不会卖，以后留 ...
2016/12/23回复
angelfundangeldeng8183 发表于 2016-12-23 00:43
说这话的人得有多傻啊你无知没所谓，如果不全款买房，下一套怎么能3成首付？..
另外有行业内的从业人员现身说法吗，你交易的一次性付款比例多少。
2016/12/23回复
-无名小卒-9楼如果父母有工作，即使拿出全部积蓄，没有意外的情况下，每个月靠退休金都能活的很好，拿钱投资房产也是增值，人家倾家荡产买房子心情都是很愉悦的，在你看来别人压力大罢了，忽略了人家的挣钱能力。这个毕生用的太沉重.适合形容农民。
2016/12/23回复
|14498186209314一般都不会全杠杠吧
2016/12/23回复
wenjingcheerful我身边很多同学都几乎首付五成以上，应该有啃老成分。但是也有很多大学同学是自立更新，没有啃老，我们都是80后尾哦。
2016/12/26回复
James-huang12楼刚刚置换了一套，把所有积蓄做了首付，背负1.5w月供，压力大，也相信能赚回来
2016/12/27回复
广州第一穷人
iluvm
