对于大家的推荐，一定要擦亮眼睛，以我看过的几个盘（罗马家园、逸景翠园、叠彩园、金碧花园）来说吧几个盘生活配套都不错的，很方便的但学位都一般了罗马家园周围是城中村，到地铁口要穿过城中村，这是巨大的不足绿化比较好逸景翠园受布匹市场的影响，非常的乱（其中有许多房子是出租给布匹市场的老板，做工人宿舍用的，三房一厅往20-30人）西边的垃圾站、南边的骨灰楼，都是业介和业主不会告诉你的叠彩园东边有广州大道的影响，西边有个大变电站（好象是220万千伏的，市内最高压的哪一种）南方是新建的商业大楼，噪音和废气是可以想到的金碧花园密度高（罗马家园一楼基本是架空层，罗马家园、逸景翠园楼距也宽些）原来是农药厂的地（未经查证，有没影响难说了）。地处的工业大道是市内交通最塞的地方，也要小心垃圾站和变电站（好象都有，多大没考证）的影响

金碧花园三期小区路是市政路，几栋楼会被市政路分开变成没花园。以前闹过一次就没有改造，不知道会什么时间打开小区

据我所知，好多大的楼房中间都有规划中的市政路，但是否开，取决于周围的交通需求。逸景翠园西区中轴（南北向）是规划市政路，但由于东区与西区已有南北向市政路，再开的可能性就很小。罗马家园西边（拜廷和威尼斯廷）与中心组团间是规划市政路，如果南海心沙发展起来，沥滘成功改造这条路肯定会开。但南海心沙的发展及沥滘改造，可能是十年后的事了，而且，发展会带来溢价。房价的大幅提升是可以预料的。金碧花园打开小区路，则在近期有必然性。因为周边交通压力（东西及南北）很大了。至于业主反对，可以参照二沙岛小区路开放、广州大桥东括、华南快速穿越诸多小区等等无数的案例。

你的提点都非常详细靠谱非常实在！！这几个楼盘如你描述相比之下似乎也只有罗马家园算是矮个子里的高个了（叠彩园貌似没有看到放盘的，就没有参与比较）。你看过的其他楼盘有推荐的吗？我自己的预算是300多，靠近300为好。如果非常满意的，吐血了可以靠近400。再往上就拼了命都难了。