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锦城花园和东风广场的小两房哪个好?

1499274房产楼市

孩子明年就要上学了,赶紧买东风东的学位房,本来想买三房的,发现价格贵的离谱,只能预算两房了,看了锦城花园的84平米万的2房,560万,优点是有外阳台,但总价高,对着东风东的高架,北向,又看了东风广场的70平米东南向的两房,价格是480万,没有外阳台,只有生活阳台,朝向还可以。想买个东风东学位的,有小区的,大家觉得选哪个比较好?住的比较舒服,比较有升值潜力?
2016/12/28
精选回帖
17楼
1970/01/01回复
52楼
1970/01/01回复
ponyrunponyrun53楼
锦城差不多这个得房率,东风广场没这么低,122的从户型和大小都好过106,只是因为小区的关系,不少人因为各种原因不是那么喜欢东风广场,所以这两种户型很久以来都一直卖差不多价的
2017/01/03回复
丹爸丹爸64楼
本帖最后由 丹爸 于 2017-1-6 00:22 编辑 回复 独自跳舞的雨 的帖子五期已经卖完了。五期新,楼层高,层高3m3,比一~四期的层高高了0.4~0.5m,房间放双层床,上层还有1.6m,个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗,房子除了面积,还要有高度才行,空间也是值钱的。五期南向的二房,三房户型都不错,缺点是实用率低。地铁噪音10层以上基本没有了。三房的都装中央空调,厨房卫生间的设备洁具都算高级,主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。五期没二手放出来,要是南向的二手,楼层10楼以上,单价起码8万,高楼层有景观的,9万单价也不奇怪。
2017/01/06回复
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古扎拉蒂.果:
想问是5月初还是5月末1年级报名吗?
查看原文
一般是5月初报名,但4月15号要完成交易,所以3,4月份看学位房的非常多
2016/12/29回复
yangfanoooo:
一般是5月初报名,但4月15号要完成交易,所以3,4月份看学位房的非常多
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4月15日要完成交易是要完成过户的意思么
2016/12/29回复
北向,还对着高架桥,没法住。
2016/12/29回复
肯定买东风广场的好,480万,70方的也不贵,我买了122方的,都要7万多一平米。
2016/12/30回复
goodwell2017:
肯定买东风广场的好,480万,70方的也不贵,我买了122方的,都要7万多一平米。
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最新放的那套122被你买了?
2016/12/30回复
锦城自住多,二手成交没东风广场活跃,至于哪个宜居,多看看便知,自有评论。
2016/12/30回复
goodwell2017 发表于 2016-12-30 11:49

肯定买东风广场的好,480万,70方的也不贵,我买了122方的,都要7万多一平米。..
原来这套是你买了,是不是还买了个车位。
2016/12/30回复
goodwell2017:
肯定买东风广场的好,480万,70方的也不贵,我买了122方的,都要7万多一平米。
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最后成交价多少?
2016/12/30回复
你说的问题应该是学位占用吧
我看的那套是有查封问题的,不是学位。
2016/12/30回复
秋秋伊人:
我看的那套是有查封问题的,不是学位。
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查封这个问题就真严重了
2016/12/30回复
ponyrun:
最后成交价多少?
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122平米,最后成交价870万,感觉这个户型相当不错,很喜欢。
2017/01/03回复
ponyrun:
最后成交价多少?
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122平米,最后成交价870万,感觉这个户型相当不错,很喜欢。
2017/01/03回复
ponyrun:
最新放的那套122被你买了?
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对的,户型非常好,学位又好,果断卖了,估计2年后这种3房的,单价会到10万,总价要1000多万呢
2017/01/03回复
ponyrunponyrun15楼
goodwell2017:
对的,户型非常好,学位又好,果断卖了,估计2年后这种3房的,单价会到10万,总价要1000多万呢
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01 02 还是03单位?01 03户型很通透,02安静
2017/01/03回复
锦城目前A区三房唯一一套在卖,106卖880。小高层,套内面积跟东风广场122差不多。
2017/01/03回复
rain0610 发表于 2017-01-03 14:48
锦城目前A区三房唯一一套在卖,106卖880。小高层,套内面积跟东风广场122差不多。..
不是打错吧?780单价已经好高了还880
2017/01/03回复
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