几个月前是616，现在没货，无从估价😅
锦城花园和东风广场的小两房哪个好？
1402974房产楼市
全部回帖
hellomysweet21楼2016/12/29回复
古扎拉蒂.果
yangfanoooo23楼古扎拉蒂.果:
学位房买了可以马上用吗？不用提前入住多久吗？
查看原文不用的，五月报名前买下来就还好！
2016/12/29回复
yangfanoooo24楼黄埔Y新_9530:
东风广场70平米两房，是经济型学位房买家首选，没有之一。你想，买个一房根本满足不了居家需求。两房周边几个楼盘比较，锦城花园两房面积又大了十多平方，多了1百多万。东风广场70平，刚刚好够用，而且这种户型共有4百多套，什么朝向都有，选择比较多。这种户型缺点就是没有阳台，其中一个房间很小。70平集中在T1-T4四栋，每栋每层有四套，共有16个方位。最差的是T1，T2两栋南向对东风东路高架桥的四个单位和T3的H单位，太吵了。最好的是T4东向两个单位和T3的E单位，视野开阔，有东南风不是很吵。其次是T1T2北向对花园的四个单位和T3T4西向对花园的四个单位。对花园的单位，景观好，但没阳台也没啥欣赏，关键不能买低层，花园孩子太吵了。由于畅销，这种户型单价在小区算是比较贵的。
查看原文好强大，相当的了解，不过我个人觉得小两房望花园的北向并不好，冬天没有太阳，T1,T2南向和t3H单位的虽然前边的高架，没有阳台，做好隔音玻璃，噪音完全可以接受，另外现在换物业了，小区比之前干净许多，后期还要进行封闭管理。
2016/12/29回复
yangfanoooo26楼古扎拉蒂.果:
想问是5月初还是5月末1年级报名吗？
查看原文 一般是5月初报名，但4月15号要完成交易，所以3，4月份看学位房的非常多
2016/12/29回复
bibo2008
goodwell201729楼肯定买东风广场的好，480万，70方的也不贵，我买了122方的，都要7万多一平米。
2016/12/30回复
ponyrun
rain0610
黄埔Y新_953032楼goodwell2017 发表于 2016-12-30 11:49
肯定买东风广场的好，480万，70方的也不贵，我买了122方的，都要7万多一平米。..
2016/12/30回复
秋秋伊人yangfanoooo35楼秋秋伊人:
我看的那套是有查封问题的，不是学位。
查看原文查封这个问题就真严重了
2016/12/30回复
goodwell201736楼ponyrun:
最后成交价多少？
查看原文122平米，最后成交价870万，感觉这个户型相当不错，很喜欢。
2017/01/03回复
goodwell201737楼ponyrun:
最后成交价多少？
查看原文122平米，最后成交价870万，感觉这个户型相当不错，很喜欢。
2017/01/03回复
goodwell201738楼ponyrun:
最新放的那套122被你买了？
查看原文对的，户型非常好，学位又好，果断卖了，估计2年后这种3房的，单价会到10万，总价要1000多万呢
2017/01/03回复
