锦城差不多这个得房率，东风广场没这么低，122的从户型和大小都好过106，只是因为小区的关系，不少人因为各种原因不是那么喜欢东风广场，所以这两种户型很久以来都一直卖差不多价的

本帖最后由 丹爸 于 2017-1-6 00:22 编辑 回复 独自跳舞的雨 的帖子五期已经卖完了。五期新，楼层高，层高3m3，比一~四期的层高高了0.4~0.5m，房间放双层床，上层还有1.6m，个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗，房子除了面积，还要有高度才行，空间也是值钱的。五期南向的二房，三房户型都不错，缺点是实用率低。地铁噪音10层以上基本没有了。三房的都装中央空调，厨房卫生间的设备洁具都算高级，主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。五期没二手放出来，要是南向的二手，楼层10楼以上，单价起码8万，高楼层有景观的，9万单价也不奇怪。

东风广场的房价真是涨的吓人，9月份的时候122方的才600万出头，现在就接近900万了，就是短短3个月时间，而且中间还出现所谓的调控。

9月份哪有600出头的122啊，这是年初的价了

东风广场四期122有两种，01，03单位通透，但吵。02单位全南向，但不对流。锦城106南北对流，小高层，不吵，但缺陷是客厅阳台和一房朝北，两房间朝南。
使用率，锦城106是九成，东风广场应该是0.78～0.82左右，具体没统计，但不会差太多。综合小区素质差别和交通(锦城双地铁)，所以这两个户型卖到差不多价格，至于选择，萝卜青菜各有所爱吧。

想问下东风广场4期122万方卖到7万1方，点解吾买五期呢？

锦城88出了个3楼 想买的就去找中介问吧

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五期已经卖完了。
五期新，楼层高，层高3m3，比一~四期的层高高了0.4~0.5m，房间放双层床，上层还有1.6m，个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗，房子除了面积，还要有高度才行，空间也是值钱的。
五期南向的二房，三房户型都不错，缺点是实用率低。
地铁噪音10层以上基本没有了。
三房的都装中央空调，厨房卫生间的设备洁具都算高级，主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。
五期没二手放出来，要是南向的二手，楼层10楼以上，单价起码8万，高楼层有景观的，9万单价也不奇怪。

东风广场全新五期，即买即用，东风东小学学位，162平方，三房两厅，东南向，园景，豪华装修，送名贵家电，现有非常熟客户有意向内部转名转让，实收1050万，一手税费少，笋到爆炸，热线：18026225220

收到中介短信，不知真假

88多少钱

放多少钱具体我不清楚，应该是650+，是中原一个我很熟的中介告诉我的。

650万买个两房的，不合算

回复得好详细，你买了五期？

一出来第二天就卖掉了。业主这两天从澳洲回来过户。锦城A区放卖基本过不了一周。

当然是锦城花园比东风广场好啦。首先尤其是锦城A区小高层位于小区中间位置，88方南向望花园安静。而且锦城花园的物管比东风广场的物管好。第三，锦城花园绿化比东风广场好多啦。第四，从东风广场到地铁站要经过一个天桥，而锦城花园小区到地铁站只约200米。东风广场到地铁站至少走700米。

锦城花园88方的既有外阳台也有生活阳台。实用率达到8成9呢！

依家几钱一方？？？？

恭喜LS各位！