时代花生2南向，云裳丽影北向，白天鹅南向该选哪个？
1691843房产楼市
|谭晓敏二，云裳丽影北向87房，14楼，小三房，310万元，小区环境非常好，地段好，离同和地铁站700米，楼下就是公交站
三，白天鹅，110方，3楼，南向，大三房，300万元，小区环境还行，但是无地铁，有公交，有接驳车到天河客运站。
四，白天鹅，81方，16楼，东南向，大两房，220万元，小区环境还行，但是无地铁，有公交，有接驳车到天河客运站。
地段：云裳丽影＞白天鹅＞时代花生2
小区环境：云裳丽影＞白天鹅＞时代花生2
朝向：白天鹅=时代花生2＞云裳丽影
价格：白天鹅＞时代花生2＞云裳丽影
现在很纠结，因为家里人很重视朝向，所以朝向不能放弃，如果放弃云裳丽影的话，从时代花生2和白天鹅里面真的选不出来。求助大家。
预算是总价300万元内。
2017/01/04
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10楼1970/01/01回复
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|谭晓敏楼沙发sobe:
住家就要考虑学位朝向。时代花生穿出来就是广州大道北，也可以搭地铁。沙太路大货车多的还有批发市场啥的，
查看原文时代花生地段是比白天鹅好，白天鹅说实在我都不知道哪些人在买。不过城中村的话，我的确不是很喜欢，云裳丽影我是特别喜欢，这几天看了好几套六栋北向的，户型好，光线好，就是照不进来直射阳光，不知道你是哪栋的呢。
2017/01/04回复
|谭晓敏楼4楼小奀奀滋滋:
说实话除非你想折腾。云景花园房子这么旧还能卖这么贵肯定有原因，学位很重要啊。大把人为了学位住云景花园。以后出手也方便。不过300万在云景也买不到很好很新的房子。
查看原文刚看到一个云景名都高层北向，75方290万，新，采光好，就是房间小，培英小学，培英中学，我就在考虑了，十年后是不是还是这样的学位政策呢，我估计我小孩读小学是十年后，我今24，单身，女，家里买来保障自己的
2017/01/04回复
宁静致远10086楼|谭晓敏 发表于 2017-01-04 17:37
宁静致远1008 发表于 2017-1-4 17:29
首先考虑地段，其次小区环境，最后看朝向。我会选云𩂱丽影。
你说的是..
2017/01/04回复
小奀奀滋滋7楼|谭晓敏:
刚看到一个云景名都高层北向，75方290万，新，采光好，就是房间小，培英小学，培英中学，我就在考虑了，十年后是不是还是这样的学位政策呢，我估计我小孩读小学是十年后，我今24，单身，女，家里买来保障自己的
查看原文培英是民办学校，只有云景的业主能就读，其余都是收赞助费。
2017/01/04回复
jackstrong:
请问用尽什么额度呢？
2017/01/04回复
冷处浓|谭晓敏楼11楼宁静致远1008:
无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以后改善时就会好出手。
查看原文好的，非常感谢你，我现在看中了云景名都，我估计会买云景名都，地段，学位，小区，都有了
2017/01/05回复
Marcussca|谭晓敏楼14楼Marcussca:
报价而已，又不是真实成交价，现在业主年底惜售都报高价的。
查看原文这样吗，我看到中介那边很多业主都不卖了，年后才卖，现在卖的业主我估计是等钱用的
2017/01/05回复
manbuyihao15楼星汇云城 可以啊
2017/01/05回复
lsy1616
隔岸观火18楼如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平方的话，也就200多万，应该在承受范围内，不过白天鹅的房子结构和整体质量一般，且周围学位质量也不算太好，只是价格相对周边的要低一些，如果有足够的钱还是考虑在京溪、同和一带，增值空间比较大，生活也更便利。
2017/01/05回复
sobe
