回复 |谭晓敏 的帖子准备在春节前买，可是现在放盘很少，卖家都想着捂着过年后卖、怦然心动的话就是云裳丽影，不过朝向不行，

很多人买云裳都是被小区环境和户型吸引了，我也87方朝北是不见太阳的，但是因为地势高，采光和通风非常好，夏天很凉快。就户型设计来说，朋友进到来都说看起来像100方的。如果你一定要南向的，我觉得时代花生比白天鹅地段好一点，沙太路还是更乱些。

无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以后改善时就会好出手。

如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平方的话，也就200多万，应该在承受范围内，不过白天鹅的房子结构和整体质量一般，且周围学位质量也不算太好，只是价格相对周边的要低一些，如果有足够的钱还是考虑在京溪、同和一带，增值空间比较大，生活也更便利。

刚看到一个云景名都高层北向，75方290万，新，采光好，就是房间小，培英小学，培英中学，我就在考虑了，十年后是不是还是这样的学位政策呢，我估计我小孩读小学是十年后，我今24，单身，女，家里买来保障自己的

你说的是投资的要诀吗

无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以后改善时就会好出手。

培英是民办学校，只有云景的业主能就读，其余都是收赞助费。

请问用尽什么额度呢？

白天鹅报价明显贵了。

但是现在都是2.7万左右，真的，放出来的盘都是这样

好的，非常感谢你，我现在看中了云景名都，我估计会买云景名都，地段，学位，小区，都有了

好的，谢谢，我现在开始看云景名都了

报价而已，又不是真实成交价，现在业主年底惜售都报高价的。

这样吗，我看到中介那边很多业主都不卖了，年后才卖，现在卖的业主我估计是等钱用的

星汇云城 可以啊

广州市区的房子挺贵的

广州市区价格有点偏贵了

如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平方的话，也就200多万，应该在承受范围内，不过白天鹅的房子结构和整体质量一般，且周围学位质量也不算太好，只是价格相对周边的要低一些，如果有足够的钱还是考虑在京溪、同和一带，增值空间比较大，生活也更便利。

这种户型差不多都是这几栋的，你看了几套现在均价多少

说不定以后会住的，你的意思的是定位偏高？

你说云裳丽影吗，315北向，大概这个价格

就是，离地铁又远，学位又差。