时代花生2南向，云裳丽影北向，白天鹅南向该选哪个？

1691943房产楼市

经过几天看房，现在看好了几套房子，找房原则是，地段好，小区好，朝向好，最好三房一，时代花生2南向85方，南向，27楼，小两房，275万，不过两年加税接近290万，还有一个阳台玻璃房可改造成其他房间但是不能改成睡房，小区环境还行，但是周围都是城中村，要穿过城中村10分钟才能到达，并且城中村至少20年内不会搬
二，云裳丽影北向87房，14楼，小三房，310万元，小区环境非常好，地段好，离同和地铁站700米，楼下就是公交站
三，白天鹅，110方，3楼，南向，大三房，300万元，小区环境还行，但是无地铁，有公交，有接驳车到天河客运站。
四，白天鹅，81方，16楼，东南向，大两房，220万元，小区环境还行，但是无地铁，有公交，有接驳车到天河客运站。

地段：云裳丽影＞白天鹅＞时代花生2
小区环境：云裳丽影＞白天鹅＞时代花生2
朝向：白天鹅=时代花生2＞云裳丽影
价格：白天鹅＞时代花生2＞云裳丽影
现在很纠结，因为家里人很重视朝向，所以朝向不能放弃，如果放弃云裳丽影的话，从时代花生2和白天鹅里面真的选不出来。求助大家。
预算是总价300万元内。

2017/01/04

精选回帖

10楼

1970/01/01回复

modangfu16楼

回复 |谭晓敏的帖子准备在春节前买，可是现在放盘很少，卖家都想着捂着过年后卖、怦然心动的话就是云裳丽影，不过朝向不行，

2017/01/04回复

sobe18楼

很多人买云裳都是被小区环境和户型吸引了，我也87方朝北是不见太阳的，但是因为地势高，采光和通风非常好，夏天很凉快。就户型设计来说，朋友进到来都说看起来像100方的。如果你一定要南向的，我觉得时代花生比白天鹅地段好一点，沙太路还是更乱些。

2017/01/04回复

宁静致远100831楼

无论投资还是自住，我个人都秉承这个观点。三者兼备最好，如果要排列123就是这样。你自己都想住的房子，以后改善时就会好出手。

2017/01/04回复

隔岸观火44楼

如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平方的话，也就200多万，应该在承受范围内，不过白天鹅的房子结构和整体质量一般，且周围学位质量也不算太好，只是价格相对周边的要低一些，如果有足够的钱还是考虑在京溪、同和一带，增值空间比较大，生活也更便利。

2017/01/05回复

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sobe沙发

|谭晓敏:

时代花生地段是比白天鹅好，白天鹅说实在我都不知道哪些人在买。不过城中村的话，我的确不是很喜欢，云裳丽影我是特别喜欢，这几天看了好几套六栋北向的，户型好，光线好，就是照不进来直射阳光，不知道你是哪栋的呢。

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这种户型差不多都是这几栋的，你看了几套现在均价多少

2017/01/05回复

|谭晓敏楼板凳

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说不定以后会住的，你的意思的是定位偏高？

2017/01/05回复

|谭晓敏楼4楼

sobe:

这种户型差不多都是这几栋的，你看了几套现在均价多少

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你说云裳丽影吗，315北向，大概这个价格

2017/01/05回复

冷处浓5楼

如果钱足够当然选面积和学位最优的，但是很多时候更多考虑的是性价比，白天鹅的楼价应该在2.2万左右，110平 ...

就是，离地铁又远，学位又差。

2017/01/05回复

冷处浓6楼

时代花生地段是比白天鹅好，白天鹅说实在我都不知道哪些人在买。不过城中村的话，我的确不是很喜欢，云裳 ...

白天鹅有不少在南方医院内上班的人买（合同护士药士之类），毕竟就在南医大对面，上班方便。

2017/01/05回复

广州笑脸7楼

小区环境，居住，学位都选云裳丽影，白天鹅在沙太路不怎样。

2017/04/15回复

北极心和北极星8楼

买房一定要选自己喜欢的

2017/04/16回复

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