各位觉得南沙阳光城-丽景湾值得入手不
6466478房产楼市
角落里的猫_6337位置是在南沙儿童公园旁边!!!
优势:①在儿童公园旁边,就只有200米的样子
②靠近蕉门河和金州商业圈,骑个电动车过去也就是8分钟左右的样子.
③据说所谓的华师附中会在旁边起,以后是教育片区.(会不会起还不知道!!!)
④在斜对面就是今年11月份保利拍的地王,楼面价都去到1万5(未来辐射到肯定会升值)
⑤最最重要的就是价格，在南沙现如今均价都上1万5,6的房子来说，这个楼盘只有1万2的价格确实是很吸引人
劣势:劣势也非常的明显!!
①旁边就是建滔化工厂!!!!!!!!(那一群群的蒙古包)
②小区对着马路,高架桥旁边
③江对面就是小虎岛,那一片都是化工厂!直径距离不超过三公里.
④不靠近地铁,离最近的金州地铁口也要2公里左右的路程,目前仅靠南沙53路公交车接驳,未来也不会规划到地铁口
首先声明!我不是中介,我只是一个在南沙看了很多盘的穷人,一直在纠结要不要入手买这个楼盘!最近有了解南沙楼市的肯定都知道这个盘.所以小女子先抛砖引玉,请各位大侠给点建议!!
2017/01/05
精选回帖
我要上户口全部回帖
Tuesdayss:
买海湾一号, 或者金茂湾啊.
查看原文感觉这2个盘现在入手好贵，均价都已经去到2万3了。这个时候入手进去风险很大，而且这2个盘现在都买的是大户面积的啊。。。。
2017/01/05回复
王土果投资+自住吧。 偏投资多一点。
2017/01/05回复
angeldeng8183:
总有接盘侠为楼主炒房赚到的钱埋单的，放心去买吧
查看原文说的有道理。但是南沙现在1手房那么多，加上那个盘旁边的化工厂那么明显。怕房价起不来。。到时候别人都涨到2万5的时候，这里的2手房可能涨幅空间很小咯。。
2017/01/05回复
Tuesdayss:
贵有他的道理的, 买房讲地段, 地段.. 阳光城的地段太差了. 金茂湾才是核心中的核心地段..
查看原文金茂湾确实不错。蕉门河就属这个盘才算是真正辐射到，但是太贵了。而且没有小两房的。。这个投资成本压力有点大
2017/01/05回复
轻一尘9楼丽景湾就只有便宜了，小虎岛我觉得是最大的问题。其他方面，等南沙全面发展后，丽景湾到地铁，到商业中心的距离一点都不成问题，跟市区一些小区比，根本就不算远。
但现阶段生活还是选地铁附近的二手比较好，只是价格比丽景湾贵啦。
但现阶段生活还是选地铁附近的二手比较好，只是价格比丽景湾贵啦。
2017/01/05回复
角落里的猫_6337楼10楼轻一尘:
丽景湾就只有便宜了，小虎岛我觉得是最大的问题。其他方面，等南沙全面发展后，丽景湾到地铁，到商业中心的距离一点都不成问题，跟市区一些小区比，根本就不算远。但现阶段生活还是选地铁附近的二手比较好，只是价格比丽景湾贵啦。
查看原文其实想等个3年左右就把房子卖掉，在稍微靠近市中心的地方在买一套这样。所以至少这几年是不会在那边住咯。在广州上班，通勤时间太痛苦了。。
2017/01/05回复
角落里的猫_6337楼11楼Tuesdayss:
金茂湾对应的是明珠CDB区域, 未来南沙的10W标价就看金茂湾了.
查看原文10W。。。。猪城现在也就是8万的均价。。猪城发展了有十几年了。。南沙未来想超过的话，不是不可能。。几十年后咯。。
2017/01/05回复
角落里的猫_6337楼12楼angeldeng8183:
反正你都未入手，可以多看一些楼盘，尽量找些单价低洼的楼盘对比一下再入手的，但看中就别犹豫太久了，现在整个二手行情都是9个买家1个卖家，当然一手新楼急都急不来，其实都系想入手炒个升幅赚个差价，一手二手没什么区别了吧
查看原文说实话，二手也有在看。感觉南沙好地段的2手业主反价的很快，那些地段比较一般的，房子稍微旧一点的就便宜，也没什么人看
2017/01/05回复
