有投资客并不等于南沙鸟不拉屎，正因为南沙有大发展才有60%的投资客，看了这个数据我更看好南沙鸟

还贷至少要5000左右，2000还不如不租。收回来随便粉刷下都1万多了。现在租金都是3000-6600

是的啊。有邻居就是想再买，认识些邻居也是在南沙买了2-3套的。自己住了舒服，也买给老人家住一套

如果南沙小虎岛化工厂能迫使华师附中不建了，那当局肯定会考虑让这些化工厂搬迁。

自己顶！

感觉这2个盘现在入手好贵，均价都已经去到2万3了。这个时候入手进去风险很大，而且这2个盘现在都买的是大户面积的啊。。。。

没事没事。。在这里说一样。。我就是怕买了这里到时候找不到接盘侠。。。

投资+自住吧。 偏投资多一点。

说的有道理。但是南沙现在1手房那么多，加上那个盘旁边的化工厂那么明显。怕房价起不来。。到时候别人都涨到2万5的时候，这里的2手房可能涨幅空间很小咯。。

金茂湾确实不错。蕉门河就属这个盘才算是真正辐射到，但是太贵了。而且没有小两房的。。这个投资成本压力有点大

其实想等个3年左右就把房子卖掉，在稍微靠近市中心的地方在买一套这样。所以至少这几年是不会在那边住咯。在广州上班，通勤时间太痛苦了。。

10W。。。。猪城现在也就是8万的均价。。猪城发展了有十几年了。。南沙未来想超过的话，不是不可能。。几十年后咯。。

说实话，二手也有在看。感觉南沙好地段的2手业主反价的很快，那些地段比较一般的，房子稍微旧一点的就便宜，也没什么人看

说到地段的话,那个地段也不是太差吧..虽然说离商业圈有点距离.但也就是8分钟左右的路程. 保利在旁边拍了一块地,楼面价都要1万5了.就是隔壁是化工厂,接盘的人肯定会考虑到这一点.而且化工厂10年8年内是肯定不会搬走的!建滔啊!!!!

这个楼盘不差啊……在那么靠近万达和金州地铁。

在南沙还能租的出去，并且可以租到2000的已经不错了。。都可以以租养贷了。

比的是1.南沙如果涨的幅度大过市中心的话，那就博得过；           2.对于首付只能拿的出30万左右的人，又希望能看的到回报希望的人来说，南沙又的确是个不错的选择。

南沙投资客偏多,而不是自住的.毕竟离着广州相差十万八千里.靠广州的刚需来自救不现实.南沙得自己想办法把经济发展成广州城市副中心,这样才能吸引到外来的来南沙定居.如果南沙要想人多的话,
①开放限购,
②深中通道建成以后,
那南沙就不是今天的南沙了.

这就不对了,我还真有认识中铁的人,他们是公司搬过来的时候,政府就给他们批了地,让他们公司直接走南沙可以起地盖住宅房子.中铁自己建的房子内部直接消耗掉了,而且还不用抢,价格比南沙市面上的那些房子都便宜几千块钱一平米.当然,也有后来去到的没有抢到内部房的,但是毕竟是少数. 所以你说南沙的房子都给中铁和中航的购买了,我不认同. 就我知道的某楼盘60%都是投资客!!

纠结呀……已经下了定金的。。