各位觉得南沙阳光城-丽景湾值得入手不
6593178房产楼市
角落里的猫_6337位置是在南沙儿童公园旁边!!!
优势:①在儿童公园旁边,就只有200米的样子
②靠近蕉门河和金州商业圈,骑个电动车过去也就是8分钟左右的样子.
③据说所谓的华师附中会在旁边起,以后是教育片区.(会不会起还不知道!!!)
④在斜对面就是今年11月份保利拍的地王,楼面价都去到1万5(未来辐射到肯定会升值)
⑤最最重要的就是价格，在南沙现如今均价都上1万5,6的房子来说，这个楼盘只有1万2的价格确实是很吸引人
劣势:劣势也非常的明显!!
①旁边就是建滔化工厂!!!!!!!!(那一群群的蒙古包)
②小区对着马路,高架桥旁边
③江对面就是小虎岛,那一片都是化工厂!直径距离不超过三公里.
④不靠近地铁,离最近的金州地铁口也要2公里左右的路程,目前仅靠南沙53路公交车接驳,未来也不会规划到地铁口
首先声明!我不是中介,我只是一个在南沙看了很多盘的穷人,一直在纠结要不要入手买这个楼盘!最近有了解南沙楼市的肯定都知道这个盘.所以小女子先抛砖引玉,请各位大侠给点建议!!
2017/01/05
精选回帖
我要上户口全部回帖
我要上户口沙发角落里的猫_6337 发表于 2017-01-09 14:56
我要上户口 发表于 2017-1-9 14:31
我认识的朋友恰好跟你相反，十个买了南沙的十个都说要再买一套南沙的，..
2017/01/09回复
lilyxuli
包子真有肉
嘉宝baby5楼小小刀 发表于 2017-01-06 11:25
一万二，也能买到地铁口附近不错的二手楼了，不要过于纠结一手二手的问题
换了是我，宁肯要好地段的二手..
2017/01/09回复
角落里的猫_6337楼我要上户口:
现在没放开限购库存都消化的差不多了，放开限购那房价还不上天哪。要什么等深中通道建成?走虎门大桥到前海半个钟都不用。南沙房子你以为是广州客买完的呀，是中船和中铁十多万员工过来买的
查看原文这就不对了,我还真有认识中铁的人,他们是公司搬过来的时候,政府就给他们批了地,让他们公司直接走南沙可以起地盖住宅房子.中铁自己建的房子内部直接消耗掉了,而且还不用抢,价格比南沙市面上的那些房子都便宜几千块钱一平米.当然,也有后来去到的没有抢到内部房的,但是毕竟是少数. 所以你说南沙的房子都给中铁和中航的购买了,我不认同. 就我知道的某楼盘60%都是投资客!!
2017/01/09回复
我要上户口7楼角落里的猫_6337 发表于 2017-01-09 17:43
我要上户口 发表于 2017-1-9 15:57
现在没放开限购库存都消化的差不多了，放开限购那房价还不上天哪。要什..
2017/01/09回复
windowsi纠结呀……已经下了定金的。。
2017/01/09回复
我爱妈妈网lol10楼角落里的猫_6337 发表于 2017-01-09 11:06
kittygz 发表于 2017-1-9 09:55
没去看过阳光城就不评论了，我买哪里缺点确实多，但是荷包君就那么瘦小😀但..
2017/02/07回复
我爱妈妈网lol11楼我要上户口 发表于 2017-01-09 14:31
brwfsw 发表于 2017-01-09 12:01
十个有9.9个买南沙都是说等3 5年涨了就卖了换市区
问题1.个个都卖，谁来买..
2017/02/07回复
我爱妈妈网lol12楼惠州大峡谷 发表于 2017-01-10 01:45
中介到处找投资客接一手盘，缓解一下开发商压力，60%都已经说少了，80%差不多。..
2017/02/07回复
大树底13楼现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不好，再要么就是远离南沙主城区。
阳光城丽景那么大的楼盘，相对来说房子质量应该不会太差，主要的硬伤就是太靠近化工区。然而即便是这样，去年年底一次开盘，居然以均价1.2万的价格硬是卖掉了436套，据说场面还非常火爆，让人大跌眼镜。
师大附中肯定会建，而且阳光城丽景湾目前交通的确有点不便，但有个情况值得注意：未来南沙环岛轻轨经过这里设站，大概两个站就到万达广场，过桥就是蕉门地铁站（广州地铁4号线、15号线、广中珠澳城轨交汇换乘）。
阳光城丽景那么大的楼盘，相对来说房子质量应该不会太差，主要的硬伤就是太靠近化工区。然而即便是这样，去年年底一次开盘，居然以均价1.2万的价格硬是卖掉了436套，据说场面还非常火爆，让人大跌眼镜。
师大附中肯定会建，而且阳光城丽景湾目前交通的确有点不便，但有个情况值得注意：未来南沙环岛轻轨经过这里设站，大概两个站就到万达广场，过桥就是蕉门地铁站（广州地铁4号线、15号线、广中珠澳城轨交汇换乘）。
2017/02/07回复
大树底14楼小小刀 发表于 2017-01-06 11:25
一万二，也能买到地铁口附近不错的二手楼了，不要过于纠结一手二手的问题
换了是我，宁肯要好地段的二手..
2017/02/07回复
嘉宝baby15楼大树底 发表于 2017-02-07 13:18
现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不好，再要么就是远离南沙主城区。
..
2017/02/07回复
大树底16楼嘉宝baby 发表于 2017-02-07 19:16
大树底 发表于 2017-02-07 13:18
现在南沙价格1.2万的房子，要么就是质量非常差的房子，要么就是周边环境不..
2017/02/07回复
南沙看房17楼角落里的猫_6337:
南沙投资客偏多,而不是自住的.毕竟离着广州相差十万八千里.靠广州的刚需来自救不现实.南沙得自己想办法把经济发展成广州城市副中心,这样才能吸引到外来的来南沙定居.如果南沙要想人多的话,①开放限购,②深中通道建成以后,那南沙就不是今天的南沙了.
查看原文我不认同，我就是中铁的员工，虽然搬到南沙，中铁和中航都是长期出差在外的工作性质，在公司的时间一年中有一个月的时间就不错了。公司同事收入一般，领导层买的多点，一个小职员没有买，及时有买的大多也处于投资的心里。所以以后房子卖给谁，是个问题。
2017/02/24回复
艾小屿
