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老城区的房子只会越来越难出手

55175227房产楼市

一个城市能不能持续发展要看是不是持续有新的血液流入,能不能持续吸引外来高学历人才,这些人完成入户买房定居,称为白领。

他们买房会买哪里?

他们很少会考虑老城区的,为什么?

1 语言:  他们不会去挤在生活区全是广东人,交流频繁用广东话的地方,更不会愿意让自已的小孩从幼儿园起周围的同学说话听不懂。

2 教育:  学位房?呵呵,时代已经变了,新广州人大多高学历,他们亲身经历国内的应试教育,从千军万马中杀出,在读书学习方面思维开阔,普通学校就可以接受。

3 交际:  最频繁的交际还是同事之间,同事间抱团看房买房,很多人从同事变邻居,一间办公室的同事从无房一族,在二个月内全部买了房,还买在同一区域,距离不远。
2017/01/11
精选回帖
三年前,我老公去多伦多,还是讲粤语的多。不过等我女儿出国,应该就不是这种情况了。
2017/01/11回复
现在城中村拆迁很难,第二,有城中村的区域,学位不好,看天中比47中差几位就知道,这是我看好天河北的原因。以后47中的生源会越来越好,因为直升的关系,置换到这区的家庭都是重视教育的。
2017/01/16回复
赞同层主!老东山和老荔湾,走到哪,方便到哪天河区到处都是连锁店,想找点有特色的小店老店吃都没有!
2017/01/16回复
tjforevertjforever207楼
不可否认普通话在国际地位越来越重要,但是无法认同楼主的第一个观点,生活的地方有当地的方言,小孩的学习能力很强,同时学会普通话跟粤语并不是特别困难的事情。作为家长没必要先入为主的将房子跟说粤语多或粤语少强行扯在一起。当然,每个人的都有自己的选择,也没办法干涉楼主的想法。
2017/01/16回复
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根本没在越秀生活过的人在评论越秀如何如何,看着都让人发笑。我住过荔湾,东山,白云,天河,只有东山是我感觉最舒服,最亲切的。在天河遇到10个人,就有10个人会问,你老家说是哪的?一个对于我来说,多么奇怪的问题。总觉得那些挤不进老城区的人,总会想出很多很多老城区的不好。不会说粤语的人,总会说粤语多么的难听。没学位房的人,又会说房位房多么的没用。或许这样他的心才不至于太难过。妒嫉
2017/01/14回复
waxy106waxy106板凳
柱柱妈:
说句大家不爱听得话,老城区除呢学位之外真不知还有啥优势,有人说医院多,你一年能病几次,交通差,环境差,人多,老人小孩连个活动地都没,除非你在公园旁,我住惯了番禺这边的大盘,现在7号线也通了,附近还有万达,感觉老城区的优势在慢慢淡化
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2017/01/14回复
一直住东山,原来没有特别感觉,后来孩子上学后,真是发现各个方面都很便利,像上兴趣班,图书馆,音乐厅,体育场⋯交通快捷
2017/01/14回复
83号83号5楼
有人只买得起萝岗那些偏僻地方,也喜欢同说普通话的人交流,大家各有各的生活
2017/01/14回复
同意的,以前住海珠海印桥南觉很方便了,后来迁住北京路附近才知道什么叫做更方便。孩子兴趣课,补习班,医院,逛街,电影院,图书馆居然全在步行范围。真是惊喜满满。没住过天河,或许也不错吧
2017/01/14回复
楼主这神逻辑.....
2017/01/14回复
忍不住要为老广平反,不是全部老广都像某些回贴如此狭隘。我老东山出生长大,我喜欢老东山的生活便利,我也以粤语为荣。同样,我也喜欢与来自五湖四海的高素质人才交朋友,他们能在陌生城市立足生根就证明其能力。我喜欢了解多元的文化,这让我知道什么是人外有人。所以我结婚后选择在天河买房,我享受与周边高学历且重视教育的人做邻居做同学,大家互相学习互相促进。另,其实很多老广已经不住越秀了,而越秀体制内的人居多,这是我不喜欢回去的原因之一。
2017/01/14回复
hao_88hao_889楼
我们大海珠被你们忽略,我表示不服😁😁😁
2017/01/15回复
真正会享受的人眼里东山口秒杀🐷城
2017/01/15回复
波珠桑:
这想法什么不对吗
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很不对,宝岗算什么老城区,以前都说宁要河北一张床都不要河南一间房,越秀跟荔湾确是老城区,火车站以前也是郊区刚好是(越秀,荔湾、白云)三区交界
2017/01/15回复
买学位房代价太大。身边许多人都放弃了,选择民办学校
2017/01/15回复
1的话看个人吧,2的话我只能说现在学位房价格爆炸,还买不到好户型,3的话比较羡慕这样的同事们。
2017/01/15回复
呵呵,太天真了
2017/01/15回复
1同意,2不同意,我从农村杀出来的,更加迷信学位房,因为身边同学全部是高中名校。3或有可能吧,但更多是价格导向
2017/01/15回复
aikunaikun16楼
外地人住过海珠区老城区,真的感觉很难融入,隔壁邻居几年不知道长什么样子
2017/01/15回复
83号:
当然,萝岗那些地方就别拿出来比了,有点搞笑了。除了区府一带,其他地方住过去基本上是极不方便的,也别想邻居素质有多高了。只能买一万多均价的人的综合素质肯定不如在越秀买均价五万的高
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萝岗十年内都别考虑,除非石化厂搬走,不幸的是听说石化厂还在扩建。
去年有几次去区府一带,下午四点左右那气味浓郁,不知是钢厂还是化工厂。
2017/01/15回复
2017/01/15回复
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