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广钢地价两万一,真是打倒一片啊,17年会进入调整期。有危有机了

47717306房产楼市

如果广钢以后卖三字头,那么首先之前高位两万几冲入去佛山金高区的就无比尴尬了,因为指望当地人接盘是无可能的事,后来的新广人打着算盘也不差那一些换更好的广钢,我的思路,如果今年调整,线路可能是先郊区,后市区,广钢-佛山-萝岗-南沙,最后会进入市中心,感觉猪城可能会幅度最少,郊区幅度更大。欢迎大家理性讨论,我并不看空楼市,如果广钢价钱合适一些,我倒是想入手一套电梯两房,哈哈,空军多军快来~~~~~~~~~~~
2017/01/14
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iluvmiluvm沙发
按你的说法,好像海珠和荔湾置换只选广钢,没其他选择了,广钢的区位在荔湾和海珠都不算好啊,为啥只能买广 ...
这个就是我觉得你偏激的地方,我说的是一种类型,一种人群,你就理解为我说所有人都这样
2017/01/22回复
iluvmiluvm板凳
按你的说法,好像海珠和荔湾置换只选广钢,没其他选择了,广钢的区位在荔湾和海珠都不算好啊,为啥只能买广 ...
唉,其实我没什么发言权,因为我买的地方比广钢更差,博规划的程度更大。。。看看你们争论算了
2017/01/22回复
iluvm 发表于 2017-01-22 15:11
按你的说法,好像海珠和荔湾置换只选广钢,没其他选择了,广钢的区位在荔湾和海珠都不算好啊,为啥只能买广..
没说广钢不好,但是4万多这个价格太辣手,涨幅不会多,你看死亚运城没人置换就不会涨也是偏激。购买力更多是首次置业的新广州人,东区的楼价就是这样涨起来的。3号线东延线起来后,亚运城有利好,因为亚运城有铁一学位,附近延线楼盘的配套未必有它强。如果琶洲6万,番禺广场将来4万出头,亚运城3万多还是有竞争力。但广钢去到6万的价位就很吃力。
2017/01/22回复
iluvmiluvm5楼
没说广钢不好,但是4万多这个价格太辣手,涨幅不会多,你看死亚运城没人置换就不会涨也是偏激。购买力更多 ...
我觉得对于打工一族来说,首次置业只能接受3万以下的楼价,3+已经好吃力的说,这个社会,活得好累
2017/01/22回复
iluvmiluvm6楼
没说广钢不好,但是4万多这个价格太辣手,涨幅不会多,你看死亚运城没人置换就不会涨也是偏激。购买力更多 ...
如果能在2008年之前上车的就轻松,2010之后才上车的,真的好累
2017/01/22回复
以亚运城1万多是2手,2手房也不旧。一手2万3,广钢4万多,一套广钢可以买2套亚运城。未来3号东延线番禺广场 ...
太好笑了 亚运城比你棒上天了 开车去珠江新城要成30几公里的地方 比你讲多天上有地下无
2017/01/22回复
viviana226 发表于 2017-01-22 16:26
以亚运城1万多是2手,2手房也不旧。一手2万3,广钢4万多,一套广钢可以买2套亚运城。未来3号东延线番禺广场..
只看现在,不看将来的人,也只是无知。广钢卖4万多就不贵,亚运城卖2万2就是不值,你也是太搞笑了。
2017/01/22回复
viviana226 发表于 2017-01-22 16:26
以亚运城1万多是2手,2手房也不旧。一手2万3,广钢4万多,一套广钢可以买2套亚运城。未来3号东延线番禺广场..
没捧亚运城,亚运城和广钢相比只是良心价。
2017/01/22回复
iluvmiluvm10楼
只看现在,不看将来的人,也只是无知。广钢卖4万多就不贵,亚运城卖2万2就是不值,你也是太搞笑了。 ...
没有人说广钢不贵,广钢贵,确实贵,但是金茂和海德都是走智能家居路线,贵也认了罢了,而且规划定位比较好
2017/01/22回复
iluvmiluvm11楼
片区还可以讨论下,贵不贵这个问题就真的不值得争论了,买的人才有需要去关注贵不贵。。。我们旁观的,觉得贵没什么意思,人家买家还是买得起,就像我觉得广州楼价很贵,还是我不买一大堆人在买一样
2017/01/22回复
iluvm:
这个就是我觉得你偏激的地方,我说的是一种类型,一种人群,你就理解为我说所有人都这样
查看原文
哎,我这个没脑子的就是把滨江东的海珠半岛卖了置换到广钢了,所以在有些人眼里看来就是大傻蛋一个😓
2017/01/22回复
iluvmiluvm13楼
说到价格,亚运城我觉得2+已经算贵了,没资格说人家广钢新城中海卖3+贵。
就像增城现在卖到1.6/1.8,绝对价格是低,问题对那个地段来说,还是贵。

要不大家来讨论下,增城上3容易,还是亚运城上5容易,呵呵,都是翻一翻
2017/01/22回复
iluvmiluvm14楼
哎,我这个没脑子的就是把滨江东的海珠半岛卖了置换到广钢了,所以在有些人眼里看来就是大傻蛋一个😓 ...
我是你,我也会换,滨江东说得好听,其实交通麻麻,配套也麻麻,没有看到再升级的空间了
2017/01/22回复
iluvmiluvm15楼
哎,我这个没脑子的就是把滨江东的海珠半岛卖了置换到广钢了,所以在有些人眼里看来就是大傻蛋一个😓 ...
滨江东的人会不会围剿我,怕怕
2017/01/22回复
iluvmiluvm16楼
我说明一下,我意思不是说广钢配套比滨江东好;只是觉得滨江东配套没有东山口那些好
2017/01/22回复
iluvm 发表于 2017-01-22 17:33
说到价格,亚运城我觉得2+已经算贵了,没资格说人家广钢新城中海卖3+贵。
就像增城现在卖到1.6/1.8,绝对价..
广钢才卖3万多?啥时的事?现在?之前有人吹风新一期要放出快上5万。亚运城现在就卖2.2万,有人爆料了。增城地段好的也快2万了,亚运城翻一番也未到5万。你不如讨论,增城上4万,亚运城4.5万,广钢上8万,哪个快点好啦,要比就一起比。
2017/01/22回复
iluvm:
我是你,我也会换,滨江东说得好听,其实交通麻麻,配套也麻麻,没有看到再升级的空间了
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主要是上班在越秀,滨江东的房子也旧了自己又不愿意接受其他地方的二手楼,就这么糊里糊涂置换了,好在上车上的早😂
2017/01/22回复
队长给我球:
主要是上班在越秀,滨江东的房子也旧了自己又不愿意接受其他地方的二手楼,就这么糊里糊涂置换了,好在上车上的早😂
查看原文
海珠半岛可是壕宅区啊,据说当时张子强在某栋顶层买了一层楼啊
2017/01/22回复
hloguohloguo20楼
哈哈,缩头乌龟又出来啦!11月份你那个帖子自己打自己脸最后躲起来不说话了,现在终于出来继续唱空了?连首套房都买不起的傻空,可怜。
2017/01/22回复
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