其实体育中心一带讲粤语的还是不少，只是你少去那边， 天河的土著城中村居民也不少。我也想老城区发展，但目前看，机会很小。人是要顺势而为，连广州市书记都是北方的，又怎能阻止新区发展？同是广州，又怎么分哪个区？以后好的工作只会集中在东部南部，难道你能阻止人群的流向？阻止你后代的选择？保育广府文化应该，但我希望广府人是与时俱进，不是固步自封。

思科的云计算就算了，进去云计算比较晚，在中国，云计算竞争很激烈的，没看出思科能占什么优势。和阿里，腾讯，华为这样比，没啥竞争力

我在欧洲呆了不短时间了，去过好多国家，不是跟团哦，有心看看当地人用的手机，没有一个用华为，反而广州恒大很多人认识，因为和德国踢过世俱杯。

3号东延线到海傍，到时亚运城去番禺广场就几个站，18线22号线都关亚运城事，但你那个广钢倒是去经济中心越来越远。

番禺南沙萝岗要成为天河或者越秀这样，20年内基本不可能的。
越秀是老城区，有基础，加上教育医疗等公共资源丰富，优势很明显；
天河发展恰好是跟中国改革开发后的大发展同步，以金融/高科技/高端商业起家，在这些行业的人推高了天河的房价。

那么，番禺有什么？南沙有什么？今后20年经济还会像之前一样高速发展么？  有交通便利，丰富的教育医疗资源么？有很多高薪工作吸引人才么？ 通了几条地铁，搞了几个概念性的区域规划，在我看来充其量就是政府卖地，开发商买房子而已。要发展成 天河区中心现在的样子，最少也要20年。况且 海珠区也有大把的地买没卖。

什么时候你们看到 银行总部/国企总部/高科技公司 开始往番禺南沙萝岗 搬迁了，什么时候再谈。

😄

是啊，跟我老公说不清楚，我妈生病都不肯动手术，一方面老人总怕手术台上下不来，另一方面也是觉得怕花儿女钱，我老公个傻B还说买了地基转手就卖，妈的谁买你的啊，农村人口流失的跟什么似的，我们都广州落户以后不会回去了，艹。我前几天闹翻了，以后房贷孩子的钱我不放在第一了，先自己花，爸妈生活费给足，剩下再考虑房贷和孩子的钱。妈的，我省吃俭用给家用，我妈知道我手紧都不要我钱，他倒好，拿去给他爸买面子。艹

不好意思啊，平时不说脏话的，说到这个真好烦啊

以前广州的商业中心在南方大厦那边，九十年代转向北京路，2000年后天河体育中心和珠江新城兴起，有很明显的从西到东的轨迹，三者之间的距离大概都是3到5公里之内。
但是并不代表广州市的城市中心要不断向东向南转移，城市的中心主要是商务中心为标志，既有商业也有行政，很明显珠江新城将成为未来的城市中心，但如果政府机构行政中心不从北京路一带转移的话，那么城市中心也就止步于珠江新城一带。最终广州市的城市中心，就定位在北京路到珠江新城天河体育中心这一大区域内，而不会再向南向东转移。

改革开放以后，深圳异军突起，从一个小农村发展成一线城市，有产业有金融有技术，但并不能取代广州在广东省的中心地位。这说明了什么？说明了光有商业工业产业是不够的，还要有来自传统的行政权力基础。

深圳是老天给饭吃，近海，位置好，更加开放。广州相对腹地。比如青岛房价就是济南的2倍。

刚刚买了番禺一套房, 3W多一方了

我也有同样的希望！

南网已经搬到萝岗了哦

南沙去年也引进了好多中字头总部，不过还没实际建成。番禺那也有YY 微软 思科了啊……

1、东进南拓是趋势。
2、国家GDP增长越来越慢，城市化速度越来越慢，广州的发展也会越来越慢。
3、城市新中心不会离上一个中心太远。
4、经济中心和政治文化中心分离很正常。政治文化中心往往在老城区，经济中心往往在新发展区域。

总结一下：未来20年，政治文化中心还是越秀，经济中心还是天河。

下一个能有点希望的副中心，只有可能是金融城和琶洲之一，什么萝岗南沙只能靠边站。

买房想中长期涨幅高过别人，就围着这两个点买。想涨幅低过别人，就远离越秀，天河，海珠买。

同意的

不过前提是政府机关不会搬迁，说不定将来市政府会搬到南沙呢

老黄埔怎么样？能买吗？

专家啊

呵呵