向东向南这是趋势不可逆转
55388200房产楼市
sjgc2017/01/17
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一个傻瓜啊沙发kongao0204:
1、东进南拓是趋势。2、国家GDP增长越来越慢，城市化速度越来越慢，广州的发展也会越来越慢。3、城市新中心不会离上一个中心太远。4、经济中心和政治文化中心分离很正常。政治文化中心往往在老城区，经济中心往往在新发展区域。总结一下：未来20年，政治文化中心还是越秀，经济中心还是天河。下一个能有点希望的副中心，只有可能是金融城和琶洲之一，什么萝岗南沙只能靠边站。买房想中长期涨幅高过别人，就围着这两个点买。想涨幅低过别人，就远离越秀，天河，海珠买。
查看原文不过前提是政府机关不会搬迁，说不定将来市政府会搬到南沙呢
2017/01/18回复
天使在广州板凳kongao0204:
1、东进南拓是趋势。2、国家GDP增长越来越慢，城市化速度越来越慢，广州的发展也会越来越慢。3、城市新中心不会离上一个中心太远。4、经济中心和政治文化中心分离很正常。政治文化中心往往在老城区，经济中心往往在新发展区域。总结一下：未来20年，政治文化中心还是越秀，经济中心还是天河。下一个能有点希望的副中心，只有可能是金融城和琶洲之一，什么萝岗南沙只能靠边站。买房想中长期涨幅高过别人，就围着这两个点买。想涨幅低过别人，就远离越秀，天河，海珠买。
查看原文老黄埔怎么样？能买吗？
2017/01/18回复
yjnjob
思贤妈妈
zhb92
lijunxiang今天有份文件，未来几年广州大项目，一目了然就知道东和南哪个重要了。
2017/01/18回复
小小史努比8楼角落里的猫_6337:
我就这样说....现在坐4号线从东圃和车陂南那边坐地铁,没有个3~4趟你根本都上不去.那人夸张的你根本不想上车,在去杨箕村地铁口坐地铁,基本都是老广在那边住了!!!!未来,一定是向东向南发展!
查看原文完全赞同。我最近一周多每天下午往返东山区，署前路东山百货附近，人不多，几乎不塞车，原步行街也能行车了。
2017/01/18回复
小猪爱小羊
kuangwenjuan12楼最近朋友在新塘看房，说那个在建的东部交通枢纽确实好给力，地铁、轻轨、高铁集一站也是没谁了
2017/01/18回复
redbanana00713楼小小史努比:
不过人少了感觉更舒适，很悠闲。若那些大店不搬走就更好。
查看原文现在老城区人少了不少，确实挺舒服的
2017/01/18回复
qinglei200814楼顶
2017/01/18回复
李默然101015楼haoxuesheng:
东风广场锦城花园不还是涨到妈都不认得，华南大盘也就雅居乐锦绣香江贵点，而且年份还新
查看原文六万多一平 还没达到妈不认得地步吧 相对珠江新城没啥好学位还要至少八万一平的房子便宜多了 毕竟这两个盘对口东风东小学
2017/01/18回复
温婉清心
crappy
kongao020418楼天使在广州:
老黄埔怎么样？能买吗？
查看原文我买在老黄埔，买房除了考虑增值，还是要考虑生活工作的。老黄埔生活比萝岗便利一些，另外去天河上班也更方便。
但是缺点也很明显，一是后劲不如萝岗中心区(主要是区政府香雪那一片，长岭居就算了，配套要好久)；二是石化污染以及港口货车太多，空气灰多。
但是缺点也很明显，一是后劲不如萝岗中心区(主要是区政府香雪那一片，长岭居就算了，配套要好久)；二是石化污染以及港口货车太多，空气灰多。
2017/01/18回复
