买二手房，原租户不走了，怎么破？
2258583房产楼市
海馨凝/bei现在我已经过户，尾款也到账，卖家也没有办法，这怎么办？
我担心对付无赖过火了，造成违法行为。😭
2017/02/09
精选回帖
南下干部全部回帖
uandme1沙发angel_chow:
发律师函警告，不然告去法院，然后查他身份证，试试身边有无人做警察的，查距关系，职业，看有什么可以卡住距。
查看原文告赢了，人家已经免费住了半年了好吗
2017/02/14回复
宝贝娃娃:
我觉得很简单，首先停水停电，然后一定要起冲突，警察才会到场，说明情况（拿报警回执）。如果还是不搬走继续起冲突，叫家里老人拿把菜刀没事坐在门口或者每天搞点便便，他敢动手，你就赢了。
查看原文甘搞法真是起了冲突伤了人，或者人地伤了你地，分分钟变刑事案件，米越搞越严重
2017/02/14回复
宝贝娃娃6楼angel_chow:
甘搞法真是起了冲突伤了人，或者人地伤了你地，分分钟变刑事案件，米越搞越严重
查看原文其实要好聪明，不系真系要你打，而只是有威胁都可以报警（比如看样子就快打了，而且有暴力撞门动作，最好假扮邻居打报警电话）呵呵。这样警方就会受理，冲突几次，警方的执法回执也就是证明了。
2017/02/14回复
宝贝娃娃7楼angel_chow:
你唔系真是打者，你点知对方啊？还要看租户是什么人。有些人，他叫上成班人过来，你报警都迟啦
查看原文哇，佢租间屋皆，没必要真系同你开片，系吗？而且于情于理于法都企不住脚，边个帮你？自己系业主，最多叫多几个人一起去，无有惊过😏😏😏。
2017/02/14回复
宝贝娃娃8楼angel_chow:
你唔系真是打者，你点知对方啊？还要看租户是什么人。有些人，他叫上成班人过来，你报警都迟啦
查看原文停了水电，揾人看住门口，我不信有人甘样都要住落去，再出埋律师信报埋警，始终都会被人夹硬夹走，何必呢？不可能日日几十条大汉看门口吧？人地换了把锁，你在撬门就系偷野抢劫 ，毕竟人地有合法产权证明。
2017/02/14回复
wocaicaicai打他
2017/02/14回复
angel_chow10楼宝贝娃娃:
停了水电，揾人看住门口，我不信有人甘样都要住落去，再出埋律师信报埋警，始终都会被人夹硬夹走，何必呢？不可能日日几十条大汉看门口吧？人地换了把锁，你在撬门就系偷野抢劫 ，毕竟人地有合法产权证明。
查看原文好多D激情杀人起初都唔系真是有杀人动机，都是D小事引起的。总之扎刀恐吓黎D都制唔过，租户都要看咩人啦，如果系潮汕果D，拉10几人来有咩出奇
2017/02/14回复
叫我韦姐
020yani12楼息怒啊，其实可以尝试找下辖区街道办的出租屋管理处，说明事情缘由，明确告知，你是产权人，但里面的人未与你签订任何合同，你也不知道里面是什么人，在里面是做什么的……他们就会去查的，因为万一出了什么问题比如火灾、其他刑事案件方面的，他们要受连带责任，后期他们也会协调民警上门的，比你自己找派出所强多了。
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼13楼notgentalman:
lz要先强硬点。估计卖家就是比较懦弱，一直没办法赶走租客，只好把房子卖了，想要买家出面赶人。如果你这边不强硬点，靠卖家是赶不走人的。先出面警告一下。告诉租客再不走人就换锁。换锁还来找麻烦就报警。这种租客一般都欺软怕硬的。
查看原文她亲戚，拉不下面子
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼14楼020yani:
息怒啊，其实可以尝试找下辖区街道办的出租屋管理处，说明事情缘由，明确告知，你是产权人，但里面的人未与你签订任何合同，你也不知道里面是什么人，在里面是做什么的……他们就会去查的，因为万一出了什么问题比如火灾、其他刑事案件方面的，他们要受连带责任，后期他们也会协调民警上门的，比你自己找派出所强多了。
查看原文原来可以这样，>_<谢谢。街道就好办了
2017/02/14回复
海馨凝/bei楼16楼Cumber:
停水停电是不合法的;建议叫上物业，公证处在他们见证下，开锁把东西搬出来，让公证处一样一样地登记，当然你也要找地方妥善保管好财物。
查看原文自己房产停水，停电不合法？
2017/02/14回复
